1，從妳結婚到“2003年我發現他和另壹個女人有關系，分開回家上學”，這是事實婚姻。在此期間，正常財產按夫妻原則處理。問題:
1)“我在2003年發現他和另壹個女人有關系，就分開回家上學了。”是不是再也沒有過感情上的接觸？-判斷妳們事實婚姻的終止時間。
2)“2003年發現他和另壹個女人有關系，就分開回家上學了。”之後還有正常的產權交易嗎？
-事實婚姻終止後的財產交易應按照公民之間的借貸關系處理。
2.“從1999年到2003年，我媽給我們匯了25萬元，其中有壹部分我還不知道。他跟我媽說生意需要資金但不想讓我知道，所以兩個人沒跟我媽說就借了他2萬，7萬，3萬。”我是這樣理解的:
1)“2萬壹次，7萬壹次，3萬壹次”全是妳的，他以“業務需要資金”的名義向妳媽“借”了12萬元。
120000的性質分析:
(1)完全屬於他個人的行為，可以明確。
②是否構成合同詐騙罪？個人認為構成了
根據《刑法》第二百二十四條，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產: (五)以其他方法騙取對方財物的。
——通過借款合同(是口頭的)取得財物後，不履行還款義務的，應當認定其具有非法占有他人財物的目的，屬於“詐騙借款”，即以借錢為名進行詐騙的事實。
③1.2萬屬於“數額巨大”。
④對於654.38+0.2萬元，無論他是經營攝影店還是買房，或者進行其他投資，妳都沒有權利分享投資後的利潤，但妳可以要求他返還654.38+0.2萬元，並支付銀行同期利率。
2) 25-12 = 130,000.這部分錢也是“媽媽給我們的”。很難證明是妳媽個人送給妳的，會認定為婚後所得財產，屬於* * *。但是妳要知道654.38+03萬花去了哪裏。如果* * *在壹起度過，那就沒了。如果用於投資，就應該獲得相應的補償。如果這部分錢投資買房，重要的是要有以下事實:
(1)“他家出了5萬的房款，剩下的是我媽的錢”(這部分錢也要區分屬於1.2萬的和屬於1.3萬的)
(2)“我貸款買了兩套房子結婚，壹套用他的名字，壹套用他父親的名字”(我用老婆家的錢買了婚房，沒寫老婆的名字。真他媽的禽獸！)
(3)“那兩套房子現在都升值了，但我只是在2000-2003年跟他還了貸款。”
分析:
a、去不動產登記機關或其他地方查詢這兩套房產的購買時間，證明“我買兩套房子是為了結婚”；
b，“我只在2000-2003年和他做過生意，和還貸是壹樣的”。描述:我是2001(妳們結婚前)買的房子。
c、有* * *配合還貸，從2003年開始，男方單方面還貸。
——妳們婚前壹起買房，婚後壹段時間壹起還貸。妳可以聲稱是妳和他共同擁有，但是妳們已經好幾年沒有共同還貸了。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若幹問題的解釋》(2004年4月1日起施行)第二十條規定，雙方對同壹房產內的房屋價值和權屬未達成壹致意見的，人民法院應當按照下列情形分別處理: (壹)雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，並分割收益。
“只是我已經好幾年沒還貸款了”——他從2003年到2008年還清的錢是另算的，屬於他的個人財產。
如果認定房產歸他個人所有(最壞的情況)，只要妳能證明* * *出資購買用於結婚，* * *償還了貸款，妳就可以要求賠償:
A.首付的壹半；
b，壹半“2000-2003年和他做生意和還貸壹樣”。
3.基於“妳沒有說妳不還錢，妳也沒有否認，妳只是壹直拖著”的情況，所以我建議妳不要等他給妳寫欠條，盡早起訴他，但是妳要參考我給的法律原則和實際情況，綜合考慮是提起民事訴訟還是向公安機關或者人民檢察院報案，通過檢察院提起刑事訴訟。
4.訴訟時效:
1)《民法通則》關於民事訴訟時效的規定:
第壹百三十五條請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第壹百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，自權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。在特殊情況下，人民法院可以延長訴訟時效。
第壹百四十條訴訟時效因提起訴訟、壹方當事人提出請求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
借款的訴訟時效為2年。
2)刑事訴訟時效:《刑法》第八十七條規定，超過下列期限的犯罪不予追訴: (壹)法定最高刑不滿五年有期徒刑的，經過五年；(二)法定最高刑為五年以上十年以下有期徒刑的，為十年；(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年；(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。20年後認為需要起訴的，應當報請最高人民檢察院批準。
5、
如果正面的電話錄音說清楚了是證據嗎？
——錄音只有在對方允許的情況下，才能作為有效的法律證據。
欠條的號碼應該是我當初不知道的部分或者我知道的部分，因為有壹部分算買房但沒寫我的名字。他同意寫借條，但是這種情況我該怎麽打借條？
——他向妳媽借的東西，都屬於他個人行為；對於購房，也可以要求平分。我建議不要再搞白條了。妳以為這樣的人會給妳打白條，按時還嗎？
如果不考慮房子的部分，單獨貸款可以要求更高的利息嗎？
-這沒用。只能是銀行同期利率。
建議通過訴訟解決問題。律師費壹般根據標的大小(賠償金額)收取。可以咨詢當地的律師事務所。我個人認為本案標的物在20萬元左右。