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開封二手房過戶所需證件

簽訂合同時,買方就需要交付定金,然後購房者和房主到該房屋的房證填發單位區房產局辦理過戶,過戶時壹般繳納首付款。雙方過戶要準備以下資料:房產交易權屬登記申請表、《存量房買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》復印件壹套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。

辦好《房屋所有權證》後,購房者要到國土地部門辦理土地證。同樣到區土地管理局辦理,需要以下資料:原房東名下《國有土地使用證》原件;交易雙方身份證復印件;購房者剛辦下的《房屋所有權證》復印件;《存量房買賣合同》原件壹份;土地登記申請書。《國有土地使用證》也辦理完畢。

辦理過戶手續比較繁瑣,而普通老百姓由於缺乏房地產交易知識,沒有相關經驗,不了解有關部門的辦事程序,可以委托專業的中介公司辦理房產過戶。

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