其中房地產也有涉及。國務院常務會議指出,為落實政府工作報告的部署,會議決定從7月1起縮小不動產登記收費範圍,並要求必須有較大幅度的降費。比如車庫、車位等不動產權屬登記費要從550元降到80元。
業內人士表示,將車庫、車位等不動產權屬登記收費價格下調470元,通過實際的降費減輕群眾負擔,也體現了減稅降費的目的。
同時,會議指出,為有效實施外商投資法,適應深化“簡政放權、加強監管、改善服務”改革、優化營商環境的要求,必須有序修訂相關法律和配套法規政策。會議通過了行政許可法、商標法、建築法、電子簽名法等壹批法律修正案草案,決定提請全國人大常委會審議。提出的修改意見包括:允許在辦理土地和房屋轉移登記時使用電子文件。
根據現行的《電子簽名法》第三條第二款規定,“民事活動中的合同或者其他文件、文書等文件,不適用於土地、房屋等不動產權利的轉移,當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。”這也意味著“電子簽名、數據電文”不適用於土地、房屋等不動產權利的轉讓。
業內人士認為,使用電子文檔實際上並沒有太大影響,相關數據在後臺存檔。電子文檔的使用也有利於後續各地房產信息的聯網。
上海中原地產市場分析師陸文熙指出,使用電子文件可以降低流通成本,有助於提高效率。目前不動產要求電子登記後互聯互通,只有將紙質文本全部轉換為電子文本,聯網後才能互聯共享。土地、房屋轉移登記使用電子文件,不排除為信息全國聯網鋪路,特別是壹些四五線城市,需要將不動產相關信息數字化,才能實現全國聯網。
今年3月,國務院辦公廳印發《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》,明確提出2019年底前,精簡優化流程,全國各市縣壹般登記和抵押登記辦理時間分別壓縮至10和5個工作日以內;2020年底前,力爭全部壓縮到5個工作日以內。
同時提出了三項主要任務,其中壹項是促進信息的整合。要求相關部門和單位及時提供不動產登記信息,加強與不動產登記機構的協調和信息整合,2019年底前實現互聯互通。開展“互聯網加不動產登記”,建立不動產“網上(手持)登記中心”,構建“外網申請、內網審核”模式,實現服務企業與群眾零距離。