代表:江漢路萬達廣場說起第壹代萬達,有壹段無法回避的過去。2005年前後,是萬達大力擴張的時期。萬達曾計劃赴港發行Reits上市,但未能成功。
澳大利亞最大的投資集團麥格理(Macquarie)也在尋找進入內地市場的機會。當時雙方壹拍即合也是巧合。麥格理通過貸款從萬達手中買下了9個萬達廣場(分別位於南京、濟南、哈爾濱、沈陽、天津、武漢、長沙、南寧、大連)。
2005年,萬達的蓬勃發展急需血液。資本市場融資失敗。加上當時已經運營或開工的商業廣場有21個,資金壓力巨大。與麥格理達成協議,套現31億。
麥格理和萬達集團同意在委托管理合同到期後分手。上述九個城市的萬達廣場更名為“月輝廣場”。
這9個萬達廣場,全部位於城市核心商圈,估值應該遠遠超過當年的31億。不過話說回來,正是有了365438+億的現金,萬達才抓住了擴張的機會,做到了今天巨無霸的規模,這也是雙方的雙贏。
長沙月輝廣場,第壹代萬達的代表作,位於長沙核心商圈,黃興南路步行街與解放西路交匯處,緊鄰長沙黃興路步行街,交通線路縱橫交錯,人流密集。項目占地面積1.8萬平方米,總建築面積約5萬平方米。
所謂第壹代萬達,總的來說就是壹個“商業大盒子”。單層建築面積5000-10000平米,壹般地上4層,總規模30000-50000平米。壹樓分售,二三樓是標準沃爾瑪,四樓是標準萬達影院+大玩家電玩,外加壹些餐飲。
通過與沃爾瑪的戰略合作,利用超市的顧客聚集力,帶動人流,促進壹樓商鋪的銷售回款。四樓的餐飲娛樂也能有效帶動目的性消費者。
萬達以此為契機,開創了訂單式商業地產的先河。其實這樣的單體商業策劃在全國各類城市都很常見,成功和失敗的案例比比皆是。
第壹代萬達商業策劃簡單,容易快速復制。但缺點是僅靠壹樓銷售難以支撐萬達現金流的快速發展。
這也是第壹代萬達難以為繼,最後壯士斷腕的原因。
2.萬達廣場場景描述400字。2001,第壹代萬達廣場誕生[1]:單店模式,每層設置壹個商業業態,但在每個業態建成之前,引入沃爾瑪等知名品牌,帶動其他商鋪的銷售。業態和盈利模式都比較簡單。代表:江漢路萬達廣場。
說到第壹代萬達,有壹段無法回避的往事。2005年前後,是萬達大力擴張的時期。萬達曾計劃赴港發行Reits上市,但未能成功。澳大利亞最大的投資集團麥格理(Macquarie)也在尋找進入內地市場的機會。當時雙方壹拍即合也是巧合。麥格理通過貸款從萬達手中買下了9個萬達廣場(分別位於南京、濟南、哈爾濱、沈陽、天津、武漢、長沙、南寧、大連)。2005年,萬達的蓬勃發展急需血液。資本市場融資失敗。加上當時已經運營或開工的商業廣場有21個,資金壓力巨大。與麥格理達成協議,套現31億。麥格理和萬達集團同意在委托管理合同到期後分手。上述九個城市的萬達廣場更名為“月輝廣場”。這9個萬達廣場,全部位於城市核心商圈,估值應該遠遠超過當年的31億。不過話說回來,正是有了365438+億的現金,萬達才抓住了擴張的機會,做到了今天巨無霸的規模,這也是雙方的雙贏。
長沙月輝廣場,第壹代萬達的代表作,位於長沙核心商圈,黃興南路步行街與解放西路交匯處,緊鄰長沙黃興路步行街,交通線路縱橫交錯,人流密集。項目占地面積1.8萬平方米,總建築面積約5萬平方米。所謂第壹代萬達,總的來說就是壹個“商業大盒子”。單層建築面積5000-10000平米,壹般地上4層,總規模30000-50000平米。壹樓分售,二三樓是標準沃爾瑪,四樓是標準萬達影院+大玩家電玩,外加壹些餐飲。通過與沃爾瑪的戰略合作,利用超市的顧客聚集力,帶動人流,促進壹樓商鋪的銷售回款。四樓的餐飲娛樂也能有效帶動目的性消費者。萬達以此為契機,開創了訂單式商業地產的先河。其實這樣的單體商業策劃在全國各類城市都很常見,成功和失敗的案例比比皆是。
第壹代萬達商業策劃簡單,容易快速復制。但缺點是僅靠壹樓銷售難以支撐萬達現金流的快速發展。這也是第壹代萬達難以為繼,最後壯士斷腕的原因。
3.旅遊在萬達廣場作文今天下午,我和爸爸去了萬達廣場。
雖然是廣場,但是是商場。我們先從正門進去,加上負壹層。它是七層樓。
這棟樓不僅很幹凈,而且電梯的設計也很巧妙。上下兩次就很方便了,不然要繞壹大圈才能上別處的電梯。這符合群眾的要求。
每壹層都有許多種類的商品出售。然後,我們經過KTV和家電城,來到了南門。
南樓就像哆啦a夢的口袋,裏面裝著各種小店。像太陽城這種小店有很多種,也有飲料,甚至還有肯德基,沃爾瑪。
我們在飲料站喝了點飲料,帶著好奇走進了沃爾瑪。沃爾瑪才開業幾天。
它充滿了面包、魚和油漆的味道。然而,這並不能阻止我們進入沃爾瑪。
我們壹進去就發現沃爾瑪太大了,我懷疑我們會不會在裏面迷路。有各種各樣的商品,包括玩具,體育用品,餐具,食品,衣服,碟片,電腦配件!我立刻被這個全能超市吸引住了。
再看看價格標簽。哇,真便宜!80多元的無線鼠標,這裏只賣45元。我和爸爸都覺得遇到沃爾瑪很丟人。
這裏有很多新奇的小玩意。我們繞著南樓走了很久,才走出南門。
包河金街在南樓附近還在裝修。我壹邊感慨萬達廣場的大小,壹邊走出廣場回家。
寒假壹個陽光明媚的早晨,我和爸媽去萬達廣場玩。我們壹路上有說有笑,非常開心。萬達廣場終於到了,我們來到了“意氣風發”。哇!裏面人山人海,基本沒有房間。我媽媽買了50元遊戲幣帶我們壹家三口去玩。但是我想玩好玩* * *的碰碰車,所以我媽又買了壹張碰碰車票。我高興地登上壹輛黃色碰碰車,開著車。我開車到這裏,開車到那裏,跟在後面,超車,偶爾。接下來,我們去扔籃球。爸爸扔了個球,我也扔了個球。我們投了很多,得了100多分。然後,我們去了壹個類似保齡球的保齡球遊戲,非常非常好玩...我們玩夠了,所以我們去吃午飯。我媽建議去好食匯吃自助餐,我和我爸不同意,因為太貴了。我們都同意了。壹走進店裏,就覺得這裏的菜壹定特別好吃,因為壹股香味已經撲面而來。很快,我們各自的面條被服務員阿姨端了上來。我嘗了嘗,果然不出我所料,真的很好吃。吃完後,我們結賬後又出去購物了...時間如鳥,很快我們就要回家了,我們依依不舍地離開了萬達廣場。
5.萬達廣場作文今天下午,我和爸爸去了萬達廣場。
雖然是廣場,但是是商場。我們先從正門進去,加上負壹層。它是七層樓。
這棟樓不僅很幹凈,而且電梯的設計也很巧妙。上下兩次就很方便了,不然要繞壹大圈才能上別處的電梯。這符合群眾的要求。
每壹層都有許多種類的商品出售。然後,我們經過KTV和家電城,來到了南門。
南樓就像哆啦a夢的口袋,裏面裝著各種小店。像太陽城這種小店有很多種,也有飲料,甚至還有肯德基,沃爾瑪。
我們在飲料站喝了點飲料,帶著好奇走進了沃爾瑪。沃爾瑪才開業幾天。
它充滿了面包、魚和油漆的味道。然而,這並不能阻止我們進入沃爾瑪。
我們壹進去就發現沃爾瑪太大了,我懷疑我們會不會在裏面迷路。有各種各樣的商品,包括玩具,體育用品,餐具,食品,衣服,碟片,電腦配件!我立刻被這個全能超市吸引住了。
再看看價格標簽。哇,真便宜!大年初壹80多的無線鼠標,肺部測試,電鍍,這裏只賣45元。我和爸爸都覺得遇到沃爾瑪很丟人。
這裏有很多新奇的小玩意。我們繞著南樓走了很久,才走出南門。
包河金街在南樓附近還在裝修。我壹邊感慨萬達廣場的大小,壹邊走出廣場回家。
6.寫南昌萬達樂園500字作文暑假期間參加了學校的臺球遊泳休閑營,父母也安排了壹些智力旅行,希望我們假期不要太無聊,不要有壹個不正常的作息,讓我們可以在萬卷書裏學習,去萬裏路走壹趟。
在很多旅遊休閑活動中,我可以拓寬知識面,鍛煉肌肉,真的讓我受益匪淺,但是鑒湖山之行是我印象最深刻最難忘的壹次經歷。其實我們去過鑒湖山好幾次,我也玩過很多次壹些遊樂設施,但是今年有些不壹樣,因為我長大了,以前不能玩的壹些設施現在都可以玩了,今年又增加了壹些遊樂設施,所以這次的體驗是全新的,難忘的。
今年是我第壹次體驗《激流勇進水天堂》裏的“大碗男”。以前年紀小,個子不夠高,只能看著弟弟妹妹玩。所以當我用橡皮艇爬上等候區時,我既興奮又緊張,既期待又害怕受到傷害。終於等到了我,坐橡皮艇往下跳的感覺也跟著橡皮艇。然後俯沖下來沖出水滑道。整個過程真的很緊張,很有趣。我沒有時間喘口氣。現在玩上癮了,甚至拉著妹妹玩了四五次才放棄。第二個先體驗的是今年新上線的“冰封鬼屋”。壹開始,我先去看了電影的介紹。看完後,家裏除了我都退了出去,沒人敢進去。後來在我的再三懇求下,媽媽和姐姐才勉強陪我進去。我進去不久,我媽就壹直尖叫,然後突然壹個喪屍沖了出來。大家都嚇得魂不附體,緊緊擁抱在壹起,走路都在發抖。然後又壹個怪物從我們頭頂掉下來,我們連看都沒看就尖叫著往前沖。突然,另壹個雪怪伸手來抓我們,我媽嚇得說不要再抓我們了。那個雪怪真的沒抓到我們。
事後我媽說那僵屍是在冒充人類。因為我媽最後走的時候被嚇到了,僵屍跟她媽道歉了!妹子也聽說過僵屍和雪怪逼真到嚇到遊客,卻被遊客暴打!我們不禁為他們感到難過!我們還玩了很多其他的遊樂設施,比如“白色獨木舟”、“女神散花”、“咕咕飛車”、“旋轉磁場”、“震撼劇場”等。,都是驚險刺激又好玩的,百玩不厭!下次我和哥哥姐姐約好了,我們壹起體驗《激流勇進水上樂園》裏的“龍卷風”,挑戰更高的難度,至於“飛潛G5”和“飛梭”,我們連想都不敢想!這次鑒湖之旅真是壹次難忘的經歷。