代表:江漢路萬達廣場說起第壹代萬達，有壹段無法回避的過去。2005年前後，是萬達大力擴張的時期。萬達曾計劃赴港發行Reits上市，但未能成功。
澳大利亞最大的投資集團麥格理(Macquarie)也在尋找進入內地市場的機會。當時雙方壹拍即合也是巧合。麥格理通過貸款從萬達手中買下了9個萬達廣場(分別位於南京、濟南、哈爾濱、沈陽、天津、武漢、長沙、南寧、大連)。
2005年，萬達的蓬勃發展急需血液。資本市場融資失敗。加上當時已經運營或開工的商業廣場有21個，資金壓力巨大。與麥格理達成協議，套現31億。
麥格理和萬達集團同意在委托管理合同到期後分手。上述九個城市的萬達廣場更名為“月輝廣場”。
這9個萬達廣場，全部位於城市核心商圈，估值應該遠遠超過當年的31億。不過話說回來，正是有了365438+億的現金，萬達才抓住了擴張的機會，做到了今天巨無霸的規模，這也是雙方的雙贏。
長沙月輝廣場，第壹代萬達的代表作，位於長沙核心商圈，黃興南路步行街與解放西路交匯處，緊鄰長沙黃興路步行街，交通線路縱橫交錯，人流密集。項目占地面積1.8萬平方米，總建築面積約5萬平方米。
所謂第壹代萬達，總的來說就是壹個“商業大盒子”。單層建築面積5000-10000平米，壹般地上4層，總規模30000-50000平米。壹樓分售，二三樓是標準沃爾瑪，四樓是標準萬達影院+大玩家電玩，外加壹些餐飲。
通過與沃爾瑪的戰略合作，利用超市的顧客聚集力，帶動人流，促進壹樓商鋪的銷售回款。四樓的餐飲娛樂也能有效帶動目的性消費者。
萬達以此為契機，開創了訂單式商業地產的先河。其實這樣的單體商業策劃在全國各類城市都很常見，成功和失敗的案例比比皆是。
第壹代萬達商業策劃簡單，容易快速復制。但缺點是僅靠壹樓銷售難以支撐萬達現金流的快速發展。
這也是第壹代萬達難以為繼，最後壯士斷腕的原因。
2.萬達廣場場景描述400字。2001，第壹代萬達廣場誕生[1]:單店模式，每層設置壹個商業業態，但在每個業態建成之前，引入沃爾瑪等知名品牌，帶動其他商鋪的銷售。業態和盈利模式都比較簡單。代表:江漢路萬達廣場。
說到第壹代萬達，有壹段無法回避的往事。2005年前後，是萬達大力擴張的時期。萬達曾計劃赴港發行Reits上市，但未能成功。澳大利亞最大的投資集團麥格理(Macquarie)也在尋找進入內地市場的機會。當時雙方壹拍即合也是巧合。麥格理通過貸款從萬達手中買下了9個萬達廣場(分別位於南京、濟南、哈爾濱、沈陽、天津、武漢、長沙、南寧、大連)。2005年，萬達的蓬勃發展急需血液。資本市場融資失敗。加上當時已經運營或開工的商業廣場有21個，資金壓力巨大。與麥格理達成協議，套現31億。麥格理和萬達集團同意在委托管理合同到期後分手。上述九個城市的萬達廣場更名為“月輝廣場”。這9個萬達廣場，全部位於城市核心商圈，估值應該遠遠超過當年的31億。不過話說回來，正是有了365438+億的現金，萬達才抓住了擴張的機會，做到了今天巨無霸的規模，這也是雙方的雙贏。
長沙月輝廣場，第壹代萬達的代表作，位於長沙核心商圈，黃興南路步行街與解放西路交匯處，緊鄰長沙黃興路步行街，交通線路縱橫交錯，人流密集。項目占地面積1.8萬平方米，總建築面積約5萬平方米。所謂第壹代萬達，總的來說就是壹個“商業大盒子”。單層建築面積5000-10000平米，壹般地上4層，總規模30000-50000平米。壹樓分售，二三樓是標準沃爾瑪，四樓是標準萬達影院+大玩家電玩，外加壹些餐飲。通過與沃爾瑪的戰略合作，利用超市的顧客聚集力，帶動人流，促進壹樓商鋪的銷售回款。四樓的餐飲娛樂也能有效帶動目的性消費者。萬達以此為契機，開創了訂單式商業地產的先河。其實這樣的單體商業策劃在全國各類城市都很常見，成功和失敗的案例比比皆是。
第壹代萬達商業策劃簡單，容易快速復制。但缺點是僅靠壹樓銷售難以支撐萬達現金流的快速發展。這也是第壹代萬達難以為繼，最後壯士斷腕的原因。
3.旅遊在萬達廣場作文今天下午，我和爸爸去了萬達廣場。
雖然是廣場，但是是商場。我們先從正門進去，加上負壹層。它是七層樓。
這棟樓不僅很幹凈，而且電梯的設計也很巧妙。上下兩次就很方便了，不然要繞壹大圈才能上別處的電梯。這符合群眾的要求。
每壹層都有許多種類的商品出售。然後，我們經過KTV和家電城，來到了南門。
南樓就像哆啦a夢的口袋，裏面裝著各種小店。像太陽城這種小店有很多種，也有飲料，甚至還有肯德基，沃爾瑪。
我們在飲料站喝了點飲料，帶著好奇走進了沃爾瑪。沃爾瑪才開業幾天。
它充滿了面包、魚和油漆的味道。然而，這並不能阻止我們進入沃爾瑪。
我們壹進去就發現沃爾瑪太大了，我懷疑我們會不會在裏面迷路。有各種各樣的商品，包括玩具，體育用品，餐具，食品，衣服，碟片，電腦配件！我立刻被這個全能超市吸引住了。
再看看價格標簽。哇，真便宜！80多元的無線鼠標，這裏只賣45元。我和爸爸都覺得遇到沃爾瑪很丟人。
這裏有很多新奇的小玩意。我們繞著南樓走了很久，才走出南門。
包河金街在南樓附近還在裝修。我壹邊感慨萬達廣場的大小，壹邊走出廣場回家。
寒假壹個陽光明媚的早晨，我和爸媽去萬達廣場玩。我們壹路上有說有笑，非常開心。萬達廣場終於到了，我們來到了“意氣風發”。哇！裏面人山人海，基本沒有房間。我媽媽買了50元遊戲幣帶我們壹家三口去玩。但是我想玩好玩* * *的碰碰車，所以我媽又買了壹張碰碰車票。我高興地登上壹輛黃色碰碰車，開著車。我開車到這裏，開車到那裏，跟在後面，超車，偶爾。接下來，我們去扔籃球。爸爸扔了個球，我也扔了個球。我們投了很多，得了100多分。然後，我們去了壹個類似保齡球的保齡球遊戲，非常非常好玩...我們玩夠了，所以我們去吃午飯。我媽建議去好食匯吃自助餐，我和我爸不同意，因為太貴了。我們都同意了。壹走進店裏，就覺得這裏的菜壹定特別好吃，因為壹股香味已經撲面而來。很快，我們各自的面條被服務員阿姨端了上來。我嘗了嘗，果然不出我所料，真的很好吃。吃完後，我們結賬後又出去購物了...時間如鳥，很快我們就要回家了，我們依依不舍地離開了萬達廣場。
5.萬達廣場作文今天下午，我和爸爸去了萬達廣場。
雖然是廣場，但是是商場。我們先從正門進去，加上負壹層。它是七層樓。
這棟樓不僅很幹凈，而且電梯的設計也很巧妙。上下兩次就很方便了，不然要繞壹大圈才能上別處的電梯。這符合群眾的要求。
每壹層都有許多種類的商品出售。然後，我們經過KTV和家電城，來到了南門。
南樓就像哆啦a夢的口袋，裏面裝著各種小店。像太陽城這種小店有很多種，也有飲料，甚至還有肯德基，沃爾瑪。
我們在飲料站喝了點飲料，帶著好奇走進了沃爾瑪。沃爾瑪才開業幾天。
它充滿了面包、魚和油漆的味道。然而，這並不能阻止我們進入沃爾瑪。
我們壹進去就發現沃爾瑪太大了，我懷疑我們會不會在裏面迷路。有各種各樣的商品，包括玩具，體育用品，餐具，食品，衣服，碟片，電腦配件！我立刻被這個全能超市吸引住了。
再看看價格標簽。哇，真便宜！大年初壹80多的無線鼠標，肺部測試，電鍍，這裏只賣45元。我和爸爸都覺得遇到沃爾瑪很丟人。
這裏有很多新奇的小玩意。我們繞著南樓走了很久，才走出南門。
包河金街在南樓附近還在裝修。我壹邊感慨萬達廣場的大小，壹邊走出廣場回家。
6.寫南昌萬達樂園500字作文暑假期間參加了學校的臺球遊泳休閑營，父母也安排了壹些智力旅行，希望我們假期不要太無聊，不要有壹個不正常的作息，讓我們可以在萬卷書裏學習，去萬裏路走壹趟。
在很多旅遊休閑活動中，我可以拓寬知識面，鍛煉肌肉，真的讓我受益匪淺，但是鑒湖山之行是我印象最深刻最難忘的壹次經歷。其實我們去過鑒湖山好幾次，我也玩過很多次壹些遊樂設施，但是今年有些不壹樣，因為我長大了，以前不能玩的壹些設施現在都可以玩了，今年又增加了壹些遊樂設施，所以這次的體驗是全新的，難忘的。
今年是我第壹次體驗《激流勇進水天堂》裏的“大碗男”。以前年紀小，個子不夠高，只能看著弟弟妹妹玩。所以當我用橡皮艇爬上等候區時，我既興奮又緊張，既期待又害怕受到傷害。終於等到了我，坐橡皮艇往下跳的感覺也跟著橡皮艇。然後俯沖下來沖出水滑道。整個過程真的很緊張，很有趣。我沒有時間喘口氣。現在玩上癮了，甚至拉著妹妹玩了四五次才放棄。第二個先體驗的是今年新上線的“冰封鬼屋”。壹開始，我先去看了電影的介紹。看完後，家裏除了我都退了出去，沒人敢進去。後來在我的再三懇求下，媽媽和姐姐才勉強陪我進去。我進去不久，我媽就壹直尖叫，然後突然壹個喪屍沖了出來。大家都嚇得魂不附體，緊緊擁抱在壹起，走路都在發抖。然後又壹個怪物從我們頭頂掉下來，我們連看都沒看就尖叫著往前沖。突然，另壹個雪怪伸手來抓我們，我媽嚇得說不要再抓我們了。那個雪怪真的沒抓到我們。
事後我媽說那僵屍是在冒充人類。因為我媽最後走的時候被嚇到了，僵屍跟她媽道歉了！妹子也聽說過僵屍和雪怪逼真到嚇到遊客，卻被遊客暴打！我們不禁為他們感到難過！我們還玩了很多其他的遊樂設施，比如“白色獨木舟”、“女神散花”、“咕咕飛車”、“旋轉磁場”、“震撼劇場”等。，都是驚險刺激又好玩的，百玩不厭！下次我和哥哥姐姐約好了，我們壹起體驗《激流勇進水上樂園》裏的“龍卷風”，挑戰更高的難度，至於“飛潛G5”和“飛梭”，我們連想都不敢想！這次鑒湖之旅真是壹次難忘的經歷。