清順治元年，王錫袞壹家人從龍入關。清順治四年（公元1647年），王錫袞受封於京西南的保定腰山，其因受封圈占了周邊州縣大量土地。後來，王錫袞利用圈占的土地，發展農業、廣收地租、創建莊園、開辦醬園、設立商號。
經過王家幾代人的努力，在腰山陸續建起了成套莊園12處，從南到北計有南園、尚禮堂、尊義堂三部分建築群體。現保存完整的名為“南園”，莊園內部以道為界，分南北兩部分，北部為建築區，南部為場院，場院外圍輔以護莊溝和院墻。莊園現存建築東路二進院落，中路為四進院落，西路僅存壹進院落，稱鋪子院。各路門的左右置更房兩間。莊園每進均置垂花門，門首精工雕刻覆蓮垂花，青石雕成的抱鼓相對而設。正門外置影壁壹座，長12米，高6米，壁座以石灰石精工雕琢成須彌座式樣，據載，僅這座影壁就耗費白銀壹千兩。
保定腰山王氏莊園主要建築布局成四方形，坐北朝南排列在壹條直線上，內有東西排列四合院兩排，四合院各院前後貫通，左右相連。整座建築以灰色調為主，古樸大方，給人以莊重典雅的感覺。
保定腰山王氏莊園建築上最重要的特點之壹是她精美的雕刻，這些雕刻有磚雕、石雕和木雕，內容全部以“福、祿、壽”為主題，通過所雕物體的諧音來組成吉祥的祝福。在王錫袞的住處仁和堂，二進院磚雕十分出色，正廳西墀頭磚雕是人物、牡丹、桂圓、獅子和金錢豹，營造的是動物和人和諧相處、大富貴、大團圓的極樂境界，下邊角柱雕刻有13個小動物，上部有“馬上封侯”、“輩輩封侯”，下部有老虎、金錢豹、壁虎、白菜、蟈蟈，意為傾國之財，松樹上雕刻出了質感，松針陰陽相背，異常講究；正廳東墀頭磚雕，有人正在拉弓射箭，有公雞正在打鳴，意為功成名就，下邊角柱石雕刻有“三羊開泰”。
有關專家考察後認為，王氏莊園屬於北方四合院範疇，仿北京王爺府建造的，它既不同於山西喬家大院，又不同於廣東客家民居。王氏莊園建築技巧也很高超，譬如說磨磚對縫的運用，當年磨磚要求外大裏小，裏面抹灰，外面嚴絲合縫，為了粘結牢固，白灰膏裏還摻入了雞蛋清和糯米汁。仁和堂正門對面的大照壁，就全部是磨磚對縫的工藝，長約9米，這麽大的照壁在中國北方的民居中十分罕見。這裏還是壹部近代史的直觀教科書，王氏家族和莊園的興衰，折射了壹個時代和壹個民族的興衰；這裏還是壹座不折不扣的民俗博物館，房屋建制、裝飾運用、生活場景，都凸顯了封建社會大家族的禮教習俗。
她不僅是研究清代民風民俗的珍貴實物資料，也是旅遊觀光的好去處，近年還成了影視拍攝景地，電影《野火春風鬥古城》、《天下第壹樓》、《風雲初記》、《大決戰》，電視劇《熱土》、《青春之歌》、《天下糧倉》中很多場景在此地拍攝。
保定腰山王氏莊園是壹處典型的具有園林風貌並保存完整的清代古建群體。
目前修復開放的南園部分，其建築格局成四方形，坐北朝南排列在壹條直線上，是四世同堂的大院子。內有東西排列的四合院兩排，九個套院，壹百余間房屋建築組成。西路“仁和堂”四進院是老主人王錫袞的住宅區；東路“夢和堂”三進院是王錫索三兒子王佩的住宅區。
四合院各院落前後貫通，左右相連，四進院正院九個門全在條縱軸線上，壹進院落的所有門廊金在壹條橫軸線上。其規制由南而北依次是：商號、庭房、腰房（家廟）、底房（庫房）；左右計有書房、夥房、長丁屋、更房等。兩路中間的大院叫榕花院，是家人舉行大型活動的場地和戲樓所在地。院內東西“槐蔭道”兩旁古槐參天，遮雲蔽日。道北排列正門、側門各兩座。“仁和堂”正門外建有影壁壹座，壁座以石灰石精工雕琢成須彌座式樣，還有虎皮紋上馬石壹對。莊園主要建築立下近壹米高的直壁式青石臺基上，臺基高三至五階不等。院內方磚墁地其形制為單檐硬山灰布瓦頂，擡梁式木構架。建築色調以灰色為主，古樸大方。磚、石、木雕精妙古典，給人以莊重典雅之感，在我國北方不可多得。
除觀賞豪門人戶的宅院建築外，還可看壹看內設的各種展覽，如大宅院的生活習俗展，順平文物展，直隸婚俗展等；有可品茶、看戲、換裝照像；坐花轎，拜花堂，唱堂會等民俗活動，若有興趣可以參與。
在莊園高墻內分布有多套宅院，命名為“堂”。整個莊園布局由北往南三道內街隔成四大部分，依次為北園、中園、南園、場院。莊園建成之時，總建築面積達3萬多平方米，成套莊園3處50多套宅院，房屋500余間。
保定腰山王氏莊園是具有中國北方典型特征的古代民居，它采用了北京四合院的建築規制，並大膽創新，體現了獨特的建築個性，是中國北方民居建築文化的大觀園。