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經濟新常態下如何招商引資促進樓宇經濟發展

基於招商引資的實際情況,現就新常態下招商引資如何實現突破提出以下建議。

壹、摸清家底,專註“主業”。在充分研究扶風縣優勢產業發展現狀和特點的基礎上,加快制定扶風縣外商投資產業指導目錄,明確園區產業定位和發展方向,打造特色產業園區。進壹步做好四大工業園區的功能定位和產業規劃,按照產業集群發展規律倡導“壹園壹品”,引導關聯企業集中集約發展,打造有別於其他縣區的特色專業工業園區。重點扶持優勢產業,延伸產業鏈,做大做強。我縣初步形成了食品、建材、紡織、機電、旅遊五大支柱產業。招商引資要註重引進成熟的產業鏈生產企業,走專業化、規模化發展之路。細分產業鏈,以某壹環節或某壹產品為主攻方向,通過內聯和引進來促進產業匹配和互補,優先引進關聯度高、帶動力強、輻射面廣、集約化程度高的優勢產業集群,促進承接產業轉移和提升地方優勢產業的有效銜接,不斷提高產業綜合實力。

二、“軟硬”搭配,親情服務。註重親情服務,優化發展“軟環境”突破行政審批慢、效率低、時間長的體制障礙,在入駐企業手續辦理上實行“專人負責制”和零距離服務;在項目建設中實行全方位跟蹤服務制度,營造親商、愛商、安商、富商的良好創業氛圍。我們將繼續改善政策環境,兌現企業優惠政策和投資中介零折扣激勵政策,努力塑造守信政府形象。

第三,創新精準招商方式。充分發揮企業主體和市場這只“看不見的手”的作用,立足實際、優質資源和產業基礎,加強產業鏈招商,達到引進壹家、帶動壹批、輻射壹家的效果。強化全縣幹部的互聯網思維(用戶思維、產品思維),強化大眾創業、萬眾創新的服務思維,形成鯰魚效應扶持商戶。充分利用扶風成功人士多、交際廣、信息量大的優勢,積極開展家庭投資,通過組織同鄉會、聯誼會等形式收集投資者信息,積極尋找合適的合作夥伴到扶風縣投資;聯系環渤海、長三角、珠三角的投融資機構、商會、專業行業協會、龍頭企業,多渠道了解投資動態,組建招商團隊,主動帶項目招商,提高招商的針對性和有效性。借助縣政府公眾信息網、扶風招商網、扶風發布等信息平臺,廣泛發布招商信息動態,通過事件營銷、故事營銷、人物營銷等營銷方式,擴大對外影響。

第四,發展金融,形成“矽谷”。在大力引進民營股份制銀行的同時,大力發展各類金融租賃公司、私募股權和各類基金公司,進壹步拓寬企業融資渠道。要善於借鑒北上廣深等東部發達地區的成功經驗,采用“園區管委會+公司”的運營模式。政府將投資聘請高學歷的高級金融人才在壹二線城市設立融資公司,利用國際國內兩個市場和各種資源進行資產倍增;進入大城市首都圈,我將利用其資金流、信息流、人才流等優勢,不斷挖掘產業和經濟發展新趨勢,吸引壹批高科技項目落戶。

5.對接高校,轉移產業。發展產學研基地,與(地產)、京(地產)、滬(地產)部分知名高校、科研院所建立產學研機構,持續為扶風縣產業發展提供科技服務支撐。在引進技術先進、具有競爭優勢的項目和產品時,尤其要把引進“人才”作為重中之重,給予特殊優惠政策,讓人才紮根扶風,全力支持他們從小到大、做大做強。建設商務高端人才孵化基地,從住房、醫療、子女就業等方面給予優厚待遇,讓扶風成為矽谷生產要素的聚集地和投資者的熱土。

第六,大膽嘗試,創新模式。允許新行業、新產業、新商業模式先行先試,邊跑邊規範。比如現代光伏設施農業項目,要敢於創新,尋求新的商業模式。大力發展電子商務,建議在扶風縣建立電子商務產業園、現代物流園區、青年創業大廈等配套設施,為企業和創業青年營造開放包容的投資環境,打造大眾創業、萬眾創新的新常態。

七、提高素質,壯大隊伍。要在招商競爭中做出成績,必須要有壹支優秀的招商團隊。招商人員作為特殊商品的業務員,不僅要具備壹定的財務管理、投資、國際貿易、法律及相關行業的專業知識,還要對縣情有透徹的了解,充分掌握現有的主導產業、優勢資源、潛在市場和成熟項目,並對其進行科學系統的培訓,這樣才能在招商過程中有的放矢,特別關註發達地區的相關產業,有效捕捉商機,找到合適的人脈。

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