單位：元/平方米
結構 等級 另批宅基地安置的征收補償標準 不另批宅基地實行實物還房或貨幣補償安置的征收補償標準
框架 938 1243
磚混 甲 583 885
乙 520 791
丙 465 708
丁 415 636
磚木 甲 524 797
乙 416 633
丙 331 504
丁 264 402
備註：
1、壹般磚、鋼柱承重，鋼屋架、彩鋼瓦屋面房屋參照磚木結構乙級屋評定。
2、征收補償參考標準已經包括房屋主體建（構）築物補償，房屋拆除、舊料堆碼、材料運輸、屋面排水設施（天溝、水鬥、室外排水管）、房屋四周排水明暗溝、散水、雨棚、踏步、上樓的樓梯（不銹鋼、鐵藝扶手另增加補償）、室內水、電及基礎的補償均為房屋的必要配套設施，已包含在房屋的補償單價中，不再另行補償，但不包括宅基地的補償。
3、各類別房屋所確定的補償參考標準，以建成的房屋成品為計算標準算。
4、各類結構等級中如乙級房含有甲級房標準的某項，則可參照實際成本計算補償。（例如：磚混乙級房但有隔熱層，則乙級房價格+隔熱層價格為該房補償標準。）
5、作為房屋的配套設施，對於室內外、門窗部分做以下定義：
⑴ 簡易防盜門、普通內外門、鋁合金窗、塑鋼窗、106塗料墻面、噴塑墻面、油漆墻裙、油漆地面、油漆踢角線均不予另外補償；
⑵ 對於成色較新、難以拆除、拆除後價值減損較大的防盜門、成品門酌情予以補償。
附件2
襄陽市市區征收集體所有土地上房屋附屬物補償參考標準
序號 名稱 規格 單位 補償價格（元） 備註
1 圍墻 土圍墻 ㎡ 25
2 石頭圍墻 ㎡ 40
3 單磚圍墻 ㎡ 40 含透空圍墻
4 雙磚實心圍墻 ㎡ 75
5 空鬥圍墻 ㎡ 60
6 鐵藝圍墻 ㎡ 120
7 擋土墻 m3 150 毛石砌築擋土墻
8 鐵大門 簡易鐵大門 ㎡ 100
9 鐵藝繡花大門 ㎡ 250
10 卷簾門 ㎡ 120
11 防盜門 普通防盜門 扇 250
12 品牌防盜門 扇 800 有註冊商標
13 防盜網 鋼筋防盜網 ㎡ 70
14 不銹鋼防盜網 ㎡ 95
15 外陽臺 PVC門窗 ㎡ 180 自行封閉
16 鋁合金門窗 ㎡ 180
17 木門窗 ㎡ 100
18 室外地坪 土地坪 ㎡ 10
19 磚石地坪 ㎡ 20
20 水泥地坪 ㎡ 30 可按厚度適當增加
21 道路 砂石路 ㎡ 25
22 瀝青路、水泥路 ㎡ 60 路厚10-20cm
23 水泥路 ㎡ 110 路厚20cm以上
序號 名稱 規格 單位 補償價格（元） 備註
24 壓水井 河地水井 口 700 有電動水泵另加安拆費150元
25 崗地水井 口 1000
26 灌溉用機井 崗地機井 座 20000-30000 泵房按房屋標準補償
27 河地機井 座 15000-20000
28 長期不用 座 3000-5000
29 水渠 硬化水渠 m3 80
30 土水渠 m3 30
31 紅瓦隔熱層 檐口高度1.5米以下 ㎡ 100
32 檐口高度1.5米以上2.2米以下 ㎡ 200
33 石棉瓦隔熱層 檐口高度1.5米以下 ㎡ 50
34 檐口高度1.5米以上2.2米以下 ㎡ 120
35 棚子 ㎡ 50-80 有圍墻的棚子（含水泥地坪）
36 豬圈 ㎡ 70-80
37 廁所 家庭自用的室外簡易廁所 個 300
38 雞籠 個 100
39 貯倉 個 100
40 竈臺 單竈臺 個 200 包含瓷磚貼面
41 雙竈臺 個 300
42 三竈臺 個 350
43 案臺 個 120-200 含單、雙層瓷磚貼面
44 水池 個 100 含瓷磚貼面
序號 名稱 規格 單位 補償價格（元） 備註
45 吊廚 水泥吊廚 個 300
46 鋁合金吊廚 個 400
47 煙囪 個 100
48 抽油煙機 個 100 移裝費
49 懶漢爐 個 300 包含安裝、瓷磚貼面
50 貯水池、化糞池 m3 80
51 空調安拆費 個 200-300
52 熱水器安拆費 燃氣、電能 個 150
53 太陽能 個 400
54 不銹鋼水箱安拆費 個 100
55 水表 個 300
56 電表 二相電表 個 480 有報裝發票，按發票金額補償
57 三相電表 個 2000
58 電線桿 木質電桿 根 150
59 水泥電桿 根 300
60 面盆安拆費 個 200 陶瓷或不銹鋼
61 座機電話移機費 部 150
62 寬帶轉遷費 條 200
63 有線電視轉遷費 戶 120
備註 集體土地上工業廠房附屬物參照本標準執行。
附件3
襄陽市市區征收集體所有土地地上附著物補償參考標準
類 別 單位 補償標準（元） 備 註
經濟類作物青苗補償費 黃姜、草莓、山藥等 畝 3000
棉花、花生、麻類、瓜類、薯類、豆類、油菜等 畝 1500
魚塘 畝 3000
藕等水生植物 畝 2500
開挖魚塘 2.5米深以上 畝 10000 自然形成的坑塘、溝渠、天然水面不予補償
開挖藕塘 1.5米深以上 畝 6000
大棚 鋼架、磚混結構 能遷移的按市場價支付遷移費，不能遷移的按市場價進行收購
竹木結構單層 ㎡ 10
石棉、竹木結構雙層 ㎡ 15
供電、通信線路、種類管線 由建設單位支付遷移費或還建，不能遷移的按市場價收購
田間（堰邊）看護房 ㎡ 100
㎡ 150 屋檐2.2高度米以上，地面硬化的
田間廁所、糞池 個 300-500
田間畜、禽舍等各類棚房 ㎡ 40-80
田間水泥地坪 ㎡ 30
田間磚、石圍墻 ㎡ 40
田間水池 m3 60
有主墳 座 1500
無主墳 建設單位代為遷移深埋
備註：1、地上菜（花、果、茶、藥、竹）園、大棚、藕（魚）塘及田間房（畜、禽舍）等各類設施，以上壹年衛星拍攝照片為準，衛星照片上有的可以補償，沒有的不予補償。
2、耕地及其他土地改魚塘、藕塘、苗圃、林地、果園等未經農業、國土等部門批準的，不予補償。
3、國土資源部門發布征地告知後，搶種、搶建的不予補償。
4、房屋、地上附著物等沒有在國土資源部門辦理設施農用地、畜禽養殖、臨時用地手續的，不予補償。
5、各級政府相關部門已確認為違建的、違法占地的不予補償。
附件4
襄陽市市區征收集體所有土地上樹木花卉補償標
類 別 規 格 單位 標準（元） 備 註
壹般樹木 白楊、意楊、榆、楝樹等喬木（砍伐補償） 胸徑3cm以下 畝 3000
3-5cm 株 5
6-9cm 株 10
10-15cm 株 20
10-20cm 株 30
20cm以上 株 60
園林觀賞苗木移植補償 地被植物 畝 3000 鋪種、播種草坪
畝 4000 麥冬等宿根地被植物
露地花卉 畝 4000 播種苗、扡插苗及花卉苗木繁育地苗木
藤本植物 株 5—20 多年生，視大小確定
灌木 密植成片 畝 5000 散植按株計
成片每畝不超過5000元移植補償
冠幅20cm-60cm 株 10—20
冠幅60cm以上 株 30
喬木 胸徑2cm以下 株 3 散植按株計算
成片4株/㎡以下每畝不超過5000元
胸徑3cm以下 畝 8000 密植成片4株/㎡以上
3-5cm 株 10 散植按株計算
定植合理密度，每畝不超過15000元
特大樹林移植按定額計算
6-9cm 株 20
10-15cm 株 50
16-19cm 株 100
20-30cm 株 200
30cm以上 株 400
竹類 散生竹幹徑2cm以下 株 2 散植按株計算
成片密度不超過2000株/畝
成片每畝不超過4000元
類 別 規 格 單位 標準（元） 備 註
竹類 散生竹幹徑2cm以上 株 5 散植按株計算
成片密度不超過1000株/畝
成片每畝不超過5000元
窩竹 單根 1
園藝盆景 地栽古樹名木景樁 地徑10cm以下 株 20
地徑11-20cm 株 50
地徑21-39cm 株 100
地徑40-69cm 株 200
地徑70-100cm 株 300
地徑100cm以上 株 400-800
盆栽 根據大小按市場價給予搬運費
經濟林木 木本果樹（桃、李、梅、杏、柿、棗、梨、蘋果等） 幼苗期 株 5—10 栽種1-2年，成片每畝不超過3000元
成苗期 株 20 栽種2-3年，成片每畝不超過5000元
初果期 株 50 栽種3-5年，成片每畝不超過8000元
盛果期 株 100 盛果期，成片每畝不超過10000元
藤（草）本葡萄等 幼苗 株 5—10 栽種1-2年，成片每畝不超過4000元
初果期 株 30 栽種3-5年，成片每畝不超過6000元
盛果期 株 60 盛果期，成片每畝不超過8000元
香椿、花椒等 胸徑3cm以下 株 5 散植按株計算
片植每畝不超過5000元
胸徑3-5cm 株 10
胸徑6-9cm 株 20
胸徑10-15cm 株 30
胸徑15cm以上 株 50
備註：1、已通知（鎖定），突擊栽種的樹木不予補償。
2、已枯萎死亡樹木不予以補償。
3、枇杷、石榴等觀果類樹木按園林觀賞樹木補償標準計。
4、樹木胸徑指苗木自然地面至1.30米高處樹幹直徑，不足1.30米按0.60米高處直徑計算。地徑指苗木自然地面至0.20米高處樹幹直徑。
5、苗木補償以移植補償為主。部分雜樹砍伐補償，補償後苗木歸合法的產權人或投資人處分。經征遷雙方協商，可按市場價由征收方作價收購，收購價協商不成，由評估機構評估確定。
6、移植補償包含苗木起挖、包紮、轉遷、重栽、養護及損失等費用。
7、租用集體土地種植苗木花卉的，給予移植補償。移植補償費可由征遷雙方協商，按市場價確定；協商不成，由評估機構評估確定。
附件5
搬遷補償費、臨時安置補償費和誤工費補償標準
壹、住宅
（壹）搬遷補償費按核定的被征收方家庭常住人口每人120元的標準計發。實物還房、另批宅基地和農村集體經濟組織集中建設多層住宅安置的，因需要搬遷二次，搬遷補償費總額增加壹倍。
（二）臨時安置補償費按每人每月120元的標準計發。實行實物還房的，補償時間從房屋搬遷之日起至搬進統壹建設的新社區之日止，在交付還建房鑰匙30天內未搬的，不再計發臨時安置補償費；另批宅基地安置的，按3個月的標準，壹次性支付臨時安置補償費；農村集體經濟組織集中建設多層住宅安置的，按12個月的標準，壹次性支付臨時安置補償費。
（三）征收方應當向被征收方支付誤工工資，按每戶年滿18周歲以上家庭勞力人數每人每天60元，按15天壹次性包幹補償。
二、非住宅
（壹）征收方應當按所拆非住宅房屋建築面積5元/平方米的標準，向被征收方或房屋使用人支付搬遷、安裝補償費。但非住宅房屋補償涉及大型機器、設備搬遷、安裝的，其搬遷、安裝所需費用，由征收方商被征收方後委托有資質的資產評估機構評估，或者按照設備搬遷、安裝實際發生費用，由征收方給予壹次性補償。
（二）停產停業損失補償費，按所拆房屋非住宅部門評估價值1.5%的標準，由征收方給予壹次性補償。
附件6
襄陽市市區集體所有土地各類住宅房屋結構、等級評定參考標準
名稱 等級 結構 裝修 設備及其它
承重構件 樓地面、屋面 門窗 裝飾
框架結構 獨立（條形）基礎，主體結構為鋼筋砼柱，梁承重，現澆或預制樓板，240厚實砌內外磚墻，層高3.0M以上 水泥抹光地面及部分地板磚木（復合）地板，平屋面為柔性或剛性防水，屋面有隔熱屋，房屋四周砼散水坡，磚砌排水明溝、暗溝，梯間為金屬或木扶手欄桿 正規塑鋼、鋁合金門窗，進戶防盜門或木門有紗門紗窗 內墻、天棚高級或中級粉刷，外墻抹灰刷墻料或貼塊料面層 有水電、獨用廚房、衛生設備齊全
磚混結構 甲 磚石或砼基礎，層層構造柱、圈梁、240厚實砌內外磚墻或部分鋼筋砼梁、柱承重、現澆或預制樓板，層高3.0M 水泥抹光地面及部分地板磚、木地板，平屋面為柔性或剛性防水，屋面有隔熱屋，房屋四周砼散水坡或磚砌排水明溝、暗溝，梯間為金屬或木扶手欄桿 正規塑鋼、鋁合金門窗，進戶防盜門或木門有紗門紗窗 內墻、天棚高級或中級粉刷，外墻抹灰刷外墻料或貼塊料面層 有水電、獨用廚房、衛生設備齊全
乙 磚石或砼基礎，構造柱、隔層圈梁、240厚實砌內外磚墻或部分鋼筋砼梁、柱承重、現澆或預制樓板，層高3.0M 水泥抹光地面，平屋面為柔性或剛性防水，房屋四周砼散水坡，磚砌排水明溝、暗溝，梯間為型鋼欄桿 正規木門窗，少部分塑鋼、鋁合金門窗 內墻中級粉刷，外墻抹灰 有水電、獨用廚房、***用衛生間
丙 磚石基礎，地圈梁，240厚空鬥內外磚墻或部分120磚墻，預制樓板，層高3.0M以上 水泥抹光地面，平屋面為柔性或剛性防水，房屋四周砼散水坡，磚砌排水明溝、暗溝 壹般木門窗 普通粉刷 有水電、獨用廚房、***用衛生間
丁 磚石基礎，240厚空鬥內外磚墻或部分120磚墻，預制樓板，層高2.80M以上 水泥抹光地面，平屋面為柔性或剛性防水，房屋四周砼散水坡 簡易木門窗
磚木結構 甲 磚石或砼基礎，木層架、木梁，少量木柱、240磚、240空鬥墻承重或角鋼層架鋼梁承重，層高3.0M以上 水泥抹光地面及部分地板磚、木（復合）地板，紅平瓦脊屋面，房屋四周砼散水坡，磚砌排水明溝、暗溝 正規塑鋼、鋁合金門窗或木門有紗門紗窗 內墻、天棚高級或中級粉刷，外墻抹灰刷外墻料或貼塊料面層 有水電、獨用廚房
乙 磚石基礎，240磚墻或部分木層架；梁柱承重，檐墻120磚，層高2.80M以上 水泥抹光地面，紅平瓦坡屋面或纖維石棉瓦脊屋面，房屋四周砼散水坡，磚砌排水明溝、暗溝 正規木門窗，少部分塑鋼、鋁合金門窗 內墻中級粉刷，外墻抹灰 有水、電
丙 磚石基礎，120墻及少量240墻，壹般雜梁承重，層高2.5M以上 水泥地面，青瓦或纖維石棉瓦坡屋面 壹般木門 壹般粉刷 有水或有電
丁 磚石基礎，120墻及少量240墻，壹般雜梁承重，層高2.2M以上 地面基本平整，纖維石棉瓦坡屋面 簡易木門
備 註 1、各類結構等級中如乙級房含有甲級房標準的某項，則可參照實際成本計算補償（例如：磚混乙級房但有隔熱層，則乙級房價格＋隔熱層價格為該房補償標準）。
2、超出此表中評定標準以外的裝修，可依照當時裝修投入成本價，結合成新度增加補償
望采納，謝謝