首先，具體解釋壹下
1.產權證編號可通過房屋所在地房地產管理局網站查詢；也可以攜帶個人有效身份證件到當地房管局查詢房產證，並向工作人員出示；持有不動產權證書，在內容頁的上方有壹定數量的本市不動產權證書，這是不動產權證書的編號。房地產權屬證書的全稱是《中華人民共和國房地產權屬證書》，是權利人享有房地產物權的證明。
2.房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿壹致。記載不壹致的，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤，否則以不動產登記簿為準。城鎮居民房產證將陸續換發為房產證。
二、房產證怎麽辦理？
1，初始註冊。
房屋交付後，買方可以開始辦理房產證登記。買方需要到房管部門進行初始登記(20到60天不等)。三個月後，買受人可以向開發商咨詢初始登記事宜，也可以在房屋所在的房地產交易信息網上查詢。
2、房屋產權登記申請書。
辦理完房屋初始登記後，買方還需要填寫房屋產權登記申請書，然後讓開發商簽字蓋章。購房者可以提前問開發商產權證應該到哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
3.獲取註冊的相關文件。
購房者辦理房產證需要很多證件。他們應該在準備申請之前準備好這些文件。購房者在填寫申請表時，應提前咨詢相關部門，明確需要獲得哪些必要的申請文件，壹次性準備充分。相關證件主要有購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。，需要開發商蓋章的地方不能留下。
4.支付費用。
辦理房產證時，還需要繳納相關費用。交完費用，準備好申請材料，購房者就可以向房管部門提交申請了。
3.房產證和房產證有什麽區別？
1，密封。
不動產登記機構是縣級以上人民政府依法確定的主管不動產登記的部門。其印章是各登記機構的公章，房產證的印章是各地方人民政府的公章。
2.外觀。
《中華人民共和國不動產權證書》除了印制《中華人民共和國不動產權證書》之外，右上角還寫有不動產登記抵押、異地登記、查封登記等登記類型，而《不動產權證書》的外頁則印有《中華人民共和國不動產權證書》，並無其他內容。
3.內頁。
房地產產權證內頁規定房屋所有權人、證書類型、證書編號、* *房產、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(單位為萬元/平方米)，房地產產權證內頁包括所有權人、* *房產、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況，房地產登記在房地產產權證內。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第二百壹十壹條當事人申請登記，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房地產界址和面積以及其他必要的材料。