佛山二手房購房合同範本？
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：房屋基本情況。買方同意購買賣方位於在＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房產，建築面積為＿＿＿＿＿平方米。
2、成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作為購房定金。
3、付款時間與辦法。買賣雙方同意以壹次性付款方式付款，並約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給賣方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整於產權交割完畢當日付給賣方。賣方應於收到買方全額房款之日起＿＿＿＿天內將交易的房產全部交付給買方使用，並應在交房當日將＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費用結清。
4、本合同壹式份。賣方產權人壹份，賣方委托代理人壹份，買方壹份，廈門市房地產交易壹份、＿＿＿＿＿＿＿＿公證處各壹份。本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。雙方約定的其他事項：
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經辦人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
鑒證日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
二手房購房註意事項有哪些？
1、合同要正規
大家要簽訂的買賣合同需要是正規合同，大家可以到當地的房地產交易管理網上下載二手房買賣的合同範本，具體簽約時可根據具體情況，在合同範本的基礎上做改動。
2、必須產權人到場簽字
大家在購買二手房時需要註意房本登記上是個人還是夫妻雙方，如果有***有人不同意的買賣合同則是無效的。
3、確保基本信息真實有效
大家在簽合同的時候首先要確保基本信息是正確的，壹定要嚴格填寫。尤其是面積，壹定要對照清楚，贈送的面積在合同的其他條款中註明。
4、簽合同時需要重點關註對錢的
具體到簽署合同時，需要對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費誰來承擔等做出詳細的規定。
5、明確違約責任
每項主要義務都要有壹壹對應的違約責任，直接定下具體數額的違約金。另外，違約方要承擔守約方的訴訟費、律師費等等花費。
6、註意合同中有無霸王條款
合同是房產交易重要的文件，壹定要逐字逐句搞清楚，壹些地方可能隱藏有霸王條款。比如違約責任不對等，延期交房可以免責等。
7、保留證據
買套二手房過程漫長又復雜，即便白紙黑字地簽了合同，但只要沒有過戶，房東都有可能毀約。建議壹開始就保留相關證據，壹旦發生糾紛，也有助於維護自身權益。
上面介紹內容就是關於佛山二手房購房合同範本以及購房的註意事項有哪些，希望大家在平常都可以了解這些內容。另外購房的時候，要對比各種不同的合同內容，因為有些合同可能存在模糊的空間，如果出現問題的時候往往是房東受益，然後租房客可能就會承擔很大的風險，因此要謹慎對待。