龍崗支持民宿產業提質富民的具體措施。
1.鼓勵發展“民宿特色村”
對具有文化、自然景觀、生態環境等資源優勢的閑置農房,社區集體正式流轉30余項合法產權,包括個人產權、集體產權、國有產權等。,並完成了旅館業發展規劃,社區集體提出申請,經旅館業協調發展領導小組辦公室審核同意後,正式下發列入培育名單。
對納入培育的民宿特色集聚村,社會資本投入500萬元以上的,市財政將分步安排不低於500萬元的專項資金,用於專項規劃編制、社區環境改善和旅遊基礎設施建設。計劃項目經共同審查後,由社區主體實施。
支持擁有3家及以上民宿的特色村辦理配套建設公共設施的建設用地指標和建設項目許可證。
2.鼓勵發展民宿。
鼓勵社區集體組織對本社區具有合法產權的閑置農房進行統壹流轉。房屋流轉規模達到30套以上,流轉年限達到15年以上、20年以上,並經龍崗農村產權服務中心核實的,分別獎勵房屋產權所有人10000元、15000元。對簽訂流轉合同的村集體組織獎勵30%轉給市場經營主體,對產權人獎勵剩余70%待開工後兌現。轉讓協議期滿後,房屋產權所有人可以按照龍崗市農村住房建設的有關規定拆除重建。
對擁有3個及以上B&Bs的B&B集群村,連續3年給予社區集體每年65438+萬元補助,用於遊客中心、停車場、旅遊廁所、內外交通指示系統等旅遊設施的升級改造、維護和環境保潔。
3.鼓勵高端民宿建設和經營。
鼓勵高端民宿投資建設,壹次性投資500萬元以上。建成並正式營業時,評定為等級民宿,按照房間室內面積800元/平方米的標準給予裝修補貼。補貼在考核年度支付60%,第二年和第三年考核為正常經營的分別支付20%和20%。
耕地、林地等土地面積在30畝以上,簽訂規範的土地流轉合同且流轉期限在5年以上,用於建設民宿或適宜發展農業旅遊體驗、配套休閑等項目的,對簽訂協議的農戶、經營主體、社區集體經濟組織分別給予每畝100元、100元、150元的壹次性獎勵。
投資2000萬元以上或整體開發歷史文化名村、風景名勝區、鄉村旅遊重點村,發展等級B&B,或引進高端連鎖B&B品牌項目並投入運營的,可按“壹事壹議”原則給予投資者相應的政策支持。
4.鼓勵B&B的質量發展
根據龍崗市B&B等級的基本要求和評定規則,對B&B進行了質量評定。被評為龍崗市示範、舒適、經濟型酒店,每間客房分別給予壹次性獎勵654.38+0.5萬元、654.38+0.5萬元、0.5萬元。
每年開展等級民宿和“喬家樂”品牌民宿培育。在列為培育對象的民宿特色村,由投資方提出壹次性投資500萬元以上的民宿建設方案,經專家綜合評定後列為星級民宿和“喬家樂”品牌民宿的,自列為培育對象之日起10個月內建成並對外開放,驗收合格的每家獎勵50萬元;被評為浙江省“黃金住宿”及以上的民宿企業,在龍崗投資的,再獎勵20萬元。
被評為浙江省白金級、黃金級、白銀級的民宿,分別獎勵654.38+0萬元、50萬元、30萬元。被評為市五星級、四星級、三星級品牌B&B,分別獎勵50萬元、20萬元、65438+萬元;所有獎勵會很高且不重復,入檔者會有補差價獎勵。
5.鼓勵B&B的連鎖發展
通過連鎖、加盟、合資等模式,在龍崗進行工商註冊,發展成為連鎖品牌,達到B&B及以上等級標準。申請評定後,每新增壹名B&B,授予同等以上等級,第二條第三項中的等級獎勵增加10%。
6.鼓勵網上推廣和營銷B&B
入住我市認可的“去哪兒”、“攜程”、“同程”等知名第三方平臺兩家以上民宿,給予壹次性獎勵1萬元。對年網絡銷售額首次超過30萬元的民宿,給予壹次性獎勵2萬元。
7.鼓勵B&B豐富內涵。
支持非遺項目、民俗體驗、特色閱讀、農產品展示、特色禮品等項目入駐酒店,支持酒店周邊休閑娛樂場所布局建設,鼓勵酒店舉辦各類文體活動,享受獎勵政策項目,對外商申報確認後給予壹次性獎勵5萬元)。鼓勵市內B&Bs級積極申報職工待遇和休息場所,推動B&Bs級成為教育科研基地。大力推進精品B&Bs申請市級、省級、國家級數理文化交流、城改交流等基地,舉辦先進交流活動。報名參加浙江省文化旅遊廳舉辦的民宿禮品大賽的優勝者,將獲得壹次性獎金3萬元。
8.加強金融支持
引導和鼓勵金融機構加強對B& b級的金融支持,支持符合條件的金融機構推出B& b級特色金融產品,實施差別化信貸和利率政策,提高融資便利性。
在B&B特色村設立文化旅遊壹體化項目的企業或個人,可享受貸款額度654.38+0萬元以內的貼息。補貼標準按當月中國人民銀行授權的全國銀行間貸款優惠利率執行,憑銀行收據和利息收據給予兩年5折優惠。
9、加強要素保護
市財政每年安排專項資金作為對酒店業支持的獎勵,具體數額由市文化廣電旅遊新聞出版局測算後納入市財政年度預算。支持各社區積極采取農村有機更新、農村土地綜合整治等措施,確保等級B&B項目用地需求。爭取安排新增建設用地指標,支持B&Bs級特色村相關配套公共設施建設。鼓勵酒店專業人才培訓,對培訓後取得國家酒店管家等級認證並在龍崗服務滿兩年的白金管家、金管家、銀管家分別給予1.5萬元、1.0萬元、5000元的壹次性獎勵;如果酒店的管家升職補差價,就不重復了。
10,加強審批保障
由市政務服務中心牽頭,抓好酒店審批“壹件事”改革,整合市公安局、市市場監督管理局、市農業農村局、市社會事業局、市消防救援大隊等職能部門審批流程,全面實施酒店特種行業許可和公共衛生行政許可審批,強化審批管理服務。打通B&B級代理服務機制,全程參與服務B&B級
11,加強組織保障
由市文化廣電旅遊新聞出版局、市財政局、市農業農村局等部門成立龍崗居民住宿業扶持評審委員會,負責扶持獎勵項目的審核、論證和評審;評審委員會下設辦公室,負責日常工作。
鼓勵成立市級B&B行業協會、B&B設計師聯盟、B&B投資者聯盟,相關職能部門積極為行業協會和聯盟提供培訓學習、宣傳營銷、品牌建設、法律服務等全方位支持。