質量較好的防水材料各有特點。掌握了這些特性，就不難買到靠譜的防水材料了。
首先從標識上看，壹個好的防水材料的生產許可證號、廠名、地址都是現成的，更重要的是商標上的S BS標識。手感方面，質量好的防水材料摸起來也比較軟，韌性好，拉力強，劣質的折疊起來容易斷。
當然，劣質防水材料價格也低，但消費者絕不能因為便宜而付出更高的代價。在購買防水材料時，壹定要去正規商店購買，貨比三家，選擇自己最滿意的壹款。
謹慎購買防水材料。
據市內相關專家介紹，目前市面上的防水材料合格率並不高。從防水材料的抽樣調查來看，很多防水材料達不到國家標準，存在以次充好的現象。消費者在購買時壹定要多了解相關知識，尤其是在青島這樣潮濕的城市。防水材料選擇不當會讓整個裝修功虧壹簣，即使夏天也沒辦法住，還要花錢。
選擇防水材料是防水設計的重要組成部分，具有決定性的意義。目前材料種類繁多，形狀和性能不同，價格也大相徑庭；施工方法不同。因此，所選材料必須滿足工程要求:工程地質和水文、結構類型、施工季節、當地氣候、建築使用功能和特殊部位等。，並且對防水材料有具體要求。
壹、氣候條件下的材料選擇
1，中國幅員遼闊，南北氣溫差異很大。江南夏季氣溫達到40多度，持續數天。暴露在屋面防水層下，長時間暴曬，過早地促進了防水功能。選用的材料要抗紫外線強，軟化點高，如APP改性瀝青卷材、EPDM卷材、PVC卷材等。
2.南方多雨，北方多雪，西部幹燥。年降雨量在1000㎜以上的省、市、自治區約有15個。200天的雨天，屋頂總是濕漉漉的，排水不暢積水，幾個月不幹，泡防水層。耐水性差的塗料容易發生再乳化或水化減少；抗起泡膠嚴重降低粘接強度，導致粘接接頭的聚合物卷材開裂，尤其是有內排水的天溝。我是長期浸水漏水。因此，應選擇耐水材料，如玻璃纖維輪胎、聚酯輪胎改性瀝青卷材或耐水膠粘劑粘接聚合物卷材。
3.在幹旱的西北地區，蒸發量遠大於降雨量，雨後往往沒有屋檐水。顯然，這些地區的防水程度降低了，對二級建築進行壹次設防也能滿足防水要求。如果保護層準備充分，是可以達到耐久性的。
4.在寒冷多雪地區，壹些防水材料經不起低溫和老化的凍脹收縮循環變化而過早斷裂。壹年中有四五個月被白雪覆蓋，如果雪水長時間浸泡防水層，積雪同時融化凍結，那麽抗凍性差、耐水性差的膠粘劑就會失效。在這些地區，應選擇SBS改性瀝青卷材或有焊接接頭的聚合物卷材。如果選用耐低溫的防水材料，應采用倒置式屋面。
5、防水施工季節也不可忽視。在華北地區，季節也很冷，所以不能使用水溶性塗料。當溫度為5℃時，膠粘劑會降低其粘接性能，在零下的溫度下不能施工。設計的時候是夏天，施工的時候是3月9日。粘合劑遇到混凝土時凍結，失去了粘合力。卷材粘不到壹起，導致施工失敗，工期延誤，學費雜費。怕冷的防水材料在東北的夏天可以施工，但是在寒冷的冬天，這些已經完成的防水層經不起凍脹收縮的破壞，就會過早廢棄。設計時應註意了解所選材料的適應溫度。
二、建築選址
不同的建築部位對防水材料有不同的要求。每種材料都有自己的優點和缺點。壹種材料不可能覆蓋全世界，也沒有任何地方都可以用的材料。各種材料只能互補，不能替代，各有各的用處。屋面防水和地下室防水對材料的要求不壹樣，而衛生間防水和墻面防水就更不壹樣了，坡屋面、復合屋面、金屬基屋面也不壹樣，所以在選材時要慎重考慮。
1.屋頂防水層暴露在大自然中，暴露在烈日下，被大風吹，被雨雪侵蝕，被嚴寒酷暑折磨，晝夜溫差反復膨脹收縮。沒有優良的材料和良好的防護措施，很難達到要求的耐久性。因此，應選擇抗拉強度高、伸長率高、耐老化性能好的防水材料。如聚酯胎聚合物改性瀝青卷材、EPDM卷材、P型PVC卷材(焊接接頭)和單組份聚氨酯塗料(帶保護層)。各種屋頂設計將在後面詳細討論。
2.為什麽墻會漏水？因為現在的墻太薄了，大部分都是輕質砌塊砌築，內外縫很多，然後門窗和墻的接縫密封不嚴密，雨水就從接縫處滲了進來。墻面防水不能用卷材，只能用塗料，而且是和外墻裝修材料結合的。只有密封膏才能解決窗框安裝縫的問題。
3.地下建築防水材料。地下防水層在水中或非常潮濕的土壤中浸泡多年，防水材料必須具有良好的抗水性。不能使用易腐胎體制成的卷材，底板防水層應采用具有壹定抗穿刺性的厚防水材料。最好層壓6㎜~8㎜厚。如果選擇合成聚合物線圈，最適合通過加熱焊接接頭。用膠粘劑封縫的要有極好的耐水性，否則再好的卷材也選不出來。使用防水塗料時要小心。單獨使用時，厚度為2.5㎜，與線圈組合使用時，厚度為2㎜。
4.衛生間和浴室之間的防水有三個特點。壹是不受自然氣候影響，沒有溫度變化，對材料的延伸率要求不高；二是面積小，陰陽角多，穿過樓板的管道多；第三，瓷磚粘貼在墻面防水層上，與膠粘劑有很好的親和力。根據以上三個特點，卷材不能用，只有塗料最合適，水泥基丙烯酸酯塗料是最合適的塗料，可以把瓷磚牢牢地貼在上面。
5.聚乙烯土工膜是垃圾填埋場和湖塘溝渠種植屋面的最佳防水材料，寬度大於5m，焊接接頭，抗穿刺性好。
6.城市建設中立交橋工程越來越多，鋼筋混凝土梁板必須防水，以延長其使用壽命。因為防水層鋪設的是高溫瀝青混凝土路面，所以防水層要抗110℃的高溫。選擇APP自白瀝青塗層或者APP改性瀝青卷材。
7.洞室防水技術復雜，包括石洞和黃土洞。巖洞的襯砌有兩種:墻外襯砌和墻內襯砌。
洞庭石湖附壁襯砌。噴射混凝土後，在其表面抹水泥砂漿找平層，然後粘貼聚合物改性瀝青卷材或聚乙烯土工膜，也可采用PVC防水卷材。
對於巖石孔的外壁襯砌，應在噴射混凝土表面噴塗防水塗料、聚氨酯塗料或氯丁橡膠乳膠瀝青塗料。
黃土洞穴多為內襯砌塊，用於內部防水。在水泥砂漿表面塗抹聚合物防水砂漿或丙烯酸酯塗料。
三、工程條件要求選材
1，建築等級是選材的首要條件。第壹、二層建築必須選用優質防水材料，如聚酯輪胎聚合物改性瀝青卷材、合成聚合物卷材、復合合成聚合物塗料等。三、四級建築選材廣泛，在此不壹壹列舉。
2.傾斜屋頂的瓦片。粘土瓦、瀝青油氈瓦、混凝土瓦、金屬瓦、木質瓦、石板瓦、竹木瓦、瓷磚下面必須再加壹層柔性防水層。因為有固定的瓦釘穿過防水層，所以要求防水層有能力托住釘子，防止雨水沿釘子滲入瞭望板。最合適的卷材是4㎜厚的聚合物改性瀝青卷材。聚合物線圈和塗層不合適。
3.振動較大的屋面，如鐵路附近、地震帶、廠房等，有冕鍛錘、大跨度輕型屋架。振動大，砂漿基層容易開裂，粘卷材拉脫。應選擇伸長率和強度較高的卷材或塗料，如三元乙丙橡膠、聚酯輪胎聚合物改性瀝青卷材、聚氯乙烯卷材等，並應在白天鋪設或塗膠。
4、不能爬陡坡屋頂，因為坡度很大，可達60℃以上，防水層又不能做遮擋保護層，所以只能選擇有礦物顆粒的卷材，或者選擇覆鋁箔的卷材或金屬卷材。
第四，建築功能需要材料選擇
1，屋頂美化，美化城市環境。防水層上覆蓋種植土種植花草樹木。植物根系有很強的穿刺能力，防水層除了耐腐蝕、耐浸泡外，還要有抗穿刺能力。選用聚乙烯土工膜(焊接接頭)、聚氯乙烯卷材(焊接接頭)、鉛錫合金卷材、耐根改性瀝青卷材。
2.屋頂用於娛樂活動和工業場所，如舞廳、小球運動場、茶館、曬場和觀光平臺。防水層上應鋪設墊塊保護層。防水材料不壹定要有粘性。對卷材的延伸率要求不高，可以使用各種塗料，也可以作為剛柔結合的復合防水。
3.倒置式屋面是保溫層在上面，防水層在下面的壹種做法。絕緣層保護防水層免受陽光、暴風雨和嚴冬的影響。選擇的防水材料很廣，但施工要特別小心，保證在使用壽命內不滲漏。如果發生泄漏，維修堵漏非常困難，往往需要關閉保溫層和抑制層，造成困難和浪費。
4.蓄水位很像壹個水池，只是水比較淺，壹般不超過25㎝。防水層在水中浸泡多年，要求耐水性好。可選擇聚氨酯塗層、矽橡膠塗層、全聚合物卷材(熱焊縫)、聚乙烯土工膜、鉛錫金屬卷材，膠粘卷材不適合。
五、選材中要註意的幾點
1，材料好壞評價
使用好的材料，壹年後出現滲漏；材料用了八年也沒有滲水。孰優孰劣？評價的標準是什麽？評估材料質量有四個條件:
壹是材料的物理性能好，如抗拉強度、斷裂伸長率、高溫低嫩度、抗滲性、耐老化性，施工操作方便，優於同類型材料。我們說這是好材料。
二是對建築的某壹部分有很好的防水適應性。不同類型的防水材料有不同的用途。沒有壹種物質可以“得天下”。用卷材鋪設大面積的屋頂是非常好的。用在衛生間浴室和墻面防水的時候就顯得力不從心了，用塗料就得心應手了。面積小、凹凸多的基面是可以使用塗層的地方。再比如混凝土的剛性防水，最適合地下室墻面和地面。如果大跨度屋面也是剛性防水，不僅不行，還說明設計不合理。
三是充分發揮材料的特殊性能。例如，高密度聚乙烯土工膜具有高的抗穿刺性和滾動性，但是柔韌性差。它有利於種植屋頂，尤其是在垃圾填埋場。如果用在形狀復雜的屋頂上，就很無奈了。選料要揚長避短，發揮長輩的長處，才是好料。
2.剛性防水被認為是永久性的，但在實踐中並不可靠。
多年來，有人認為混凝土的自防水效果是永久性的，價格低廉，對地下室、屋頂、衛生間防水效果好。似乎哪裏都適合，可以替代其他防水材料。這是對自防水功能的片面誇大，沒有看到負面。其實剛性自防水有很多很難克服的弱點。
(1)天然開采的砂石或人工破碎的砂石難以達到理想的級配要求，達不到理想的抗滲曲線。
(2)砂、石、水泥、水的級配難以均勻準確。石灰砂比大，砂量少，水泥量大，混凝土收縮大，產生裂縫。反之，砂多水泥少，水泥不能完全包裹砂，拌合幹燥，粘結力不足，混凝土密實度不夠。
(3)砂、石的含泥量往往過大，超過要求的2%。
(4)對外加劑理解不當，適量摻減水劑很有效，但他們往往熱衷於膨脹劑。膨脹劑早期有效，後期裂縫增多。
(5)混凝土重在養護，但往往養護不好。
(6)振動不均勻、過振、漏振現象時有發生，肉眼可見的蜂窩麻面更不可見，這並不奇怪。
(7)混凝土中的鋼筋阻礙了石塊的運動，影響比較密集。
(8)暴露在自然中的混凝土受到暴曬、冰凍、雨雪的作用，其幹縮變化劇烈，導致混凝土產生裂縫。
(9)混凝土不是永久凝固的，它會蠕變和碳化，從而大大降低其耐久性。
(10)混凝土本身是多孔材料，不可能不透水。水滲入孔隙，大氣中的二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應生成碳酸鈣等電解質溶液。在施工初期或後期，當接觸電流時，鋼筋會生銹膨脹，混凝土會出現裂縫和剝落。
總之，鋼筋混凝土自防水的思路是好的，成功率小，很多困難是很難克服的。盡量不做混凝土剛性防水屋面。
3.卷材的優缺點
半個世紀的實踐證明，卷材更有優勢，卷材用量大也說明了這壹點。
卷材的厚度可以保持壹致，在工廠用機器制作，誤差小，所以卷材的厚度在任何位置都是不變的，厚主卷材的施工速度快，效率高，不受基層平整度的影響。壹個作業組平均每天作業30㎡~50㎡。
卷材可以空鋪，不受基層濕度影響，縮短工期。采用空鋪可以避免基層裂縫破壞防水層。
用卷材做立墻防水非常方便，施工簡單。
卷材運輸方便，省工省力。
線圈的儲存期很長，不會因為幾個月不使用而變質。
而卷材的寬度多為壹米，施工時可以拼接，每米壹條縫，可以熱熔或焊接成壹體。如果粘接縫有折扣，那就是先天不足，即使施工精細正確，膠粘劑本身壽命也不長。線圈還是新鮮的，但是粘合劑已經下降了。三元乙丙橡膠線圈本身非常優秀，預計使用壽命為40年。有些EPDM線圈剛粘上時牢不可破，但幾年後就分道揚鑣了。開口多，卷邊多，材質再好也無濟於事。單次粘接是不夠的，要效仿國外的粘接和密封膠的多道接頭技術。
4、柔性防水層要有足夠的厚度。
防水層有足夠的厚度，是延長防水壽命的重要條件。
(1)延長了舊周期。防水層每天受到風吹雨打、日曬雨淋、冬季冰凍的侵襲，表面開始老化。老化過程是由表及裏，壹層壹層進行的。雖然慢，但是薄薄的防水層，時間久了都老化了。所以增加防水層厚度是為了延長防水壽命。
(2)有利於防止基層裂縫。如果防水層完全粘附在基層上，基層中的裂縫會拉伸防水層。防水層很薄，受拉不容易剝落和脫落。即使底面有裂縫，厚厚的防水材料也能延伸。
(3)有利於抵禦人的無意破壞。防水層做好之後，上面還有人在走，在推，在擡，在疊。薄防水層容易被破壞，厚防水層可以抵抗壹些碰撞和碾壓。
(4)基層應平整幹凈，但經常不清理，留下碎石。如果防水層很薄，很容易刺破防水層，而厚的防水層可以保護免受傷害。