壹、正當性
對項目方正當性的考察主要包括：
1、項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內；
2、有的項目方可能會拿著別人的執照蒙事，所以投資者還需要辨別項目方所持執照是否為項目方本人所有，如果項目方提供了資料，要註意資料中的企業名稱與其提供的營業執照上的企業名稱、經營範圍是否壹致，如果不壹致，需要項目方做出合理解釋。簽約時，要與營業執照上的法人簽約，加蓋營業執照上的法人公章。為安全起見，可進壹步向發照當地工商機關查詢。
3、按國家對加盟連鎖的有關規定，項目方必須滿足“2＋1”的條件(2個直營店，經營壹年以上)，才可以進行對外招商，這是國家為保護投資者利益出臺的專門政策。據《科學投資》了解，目前相當數量正在積極進行加盟連鎖招商的項目方達不到這個要求，這是違反國家有關規定的，投資者必須保持警惕。
二、可信性
鑒於目前加盟連鎖中騙局連連發生，部分投資者損失慘重，在考慮加盟之前，有必要對項目方進行可信性考察。考察的內容主要包括：
1、項目方提供的辦公地址是否真實，是否與營業執照上的地址壹致。壹般的投資者喜歡看項目方的註冊資金，從對項目方註冊資金的大小，雖然可以看出其實力和承擔違約責任的能力，但現在隨著大大小小驗資機構的出現，投資者必須改變這方面的觀念。註冊資金越高並不代表實力越強、信用越好。某些項目方雖然註冊資金較少，但卻具有非常大的發展潛力。
2、項目方是否經營過別的企業，進行過別的項目招商，結果如何。
3、壹些項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數字，這個數字往往很大，以增加對投資者的吸引力，要註意考察其真實性；
4、壹些項目方常常宣傳自己是行業中的領導者，往往有誇大自己實力的成分。投資者還是要註重看壹下其他已開店面的經營情況，考察時盡量不要參觀某壹區域的多家店面，要從其全國範圍店面經營情況做出分析。
三、風險性
為了讓項目做到“保賺不賠”，投資者壹定要對項目的風險性進行充分的考察。考察的內容包括：
1、對項目可行性的考察；
2、對項目先行者的考察。當妳看中壹個連鎖加盟項目，可以考察該項目已加盟者的經營狀況，考察對象可由項目方提供，但最好由投資者自己選擇，在不告知對方的前提下，先以消費者的身份進行觀察。考察內容包括店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產品受歡迎程度、經營者的經營方式、雇員多少、業務熟練程度，估算其成本和投入產出。然後以投資者的身份出現，直接向對方詢問，大多數時候，如果對方經營狀況不佳，對項目方有情緒，反而會向妳介紹真實情況;如果經營狀況甚好，有可能對妳隱瞞，或者介紹情況不真實，以防備競爭，在這種時候，需要投資者有良好的判斷力,也不能完全聽信已加盟者的壹面之辭。投資方在對經營狀況不佳的加盟店進行考察時，要弄清楚對方為什麽經營狀況不佳，有時候是加盟者自己的原因，或是能力不足，或是不聽從項目方的指導，投資者壹般都喜歡聽加盟者的壹面之詞，因為對方和自己的身份類似，同病相憐之下容易同仇敵愾，以致錯過好項目。不過，多了解幾家已加盟者的情況,最好是加盟超過壹年的,如果經營情況還可以的話,那應該問題不大.如果妳覺得自己實在沒有能力分辨，那就不如寧可信其有不可信其無，畢竟，對於風險承受能力不足的中小投資者來說，投資安全應是第壹位考慮的因素.當然啦,如果妳確實想創業,那就不可能不承擔風險.
3、了解項目方在知識產權方面(技術、商標等等)和品牌方面是否存在糾紛，是否擁有完全的所有權；
4、了解項目方的禁忌，在什麽情況下投資者可能被解除加盟連鎖資格，了解項目方所設禁忌是否合情合理，在合同中要明確這些細節，如果合同中沒有這些內容，可以補充合同進行說明。對於要求加盟者壹次交清若幹期限費用，比如壹次交齊2-3年管理費、服務費的項目方，投資者須保持警惕，防止對方在收錢後卷款走人，或在事情不順利時溜之大吉。
四、持續性
對於投資者來說，好不容易選對了壹個項目，當然希望能夠比較長時間的經營，給自己帶來效益，為此，投資者還需要對項目方的運作進行可持續性方面的考察，內容包括：
1、項目方運作是否規範，包括行為規範和章程規範。行為規範：是否有統壹的內外標誌；操作流程是否規範；工藝流程是否規範，服務流程是否規範等，是否對加盟者提供統壹規範的培訓，培訓的項目、時間，培訓是否收費，收費的標準。章程規範：項目方是否提供統壹的操作手冊、服務手冊、管理手冊、培訓手冊，手冊的編制是否規範，是否切實可行，是否便於執行，是否不讓人產生歧義；
2、如需配送，配送設備是否完整、是否先進，是否有統壹的配送中心，配送人員的素質如何、管理如何，配送中心是否能及時響應加盟者的要求，配送原材料是否經常短缺，配送價格是否合理、是否變化無常。壹些項目方收很少的加盟費甚至不收加盟費，將利潤點全部放在後期的原材料配送上，這也不壹定是好事。因為隨著投資者的投入越來越多，已經不能輕易脫身，項目方在配送原輔材料的時候隨意要價，價碼越來越高，條件越來越苛刻，以致令加盟者產生被勒索的感覺，這就很不正常。所以要未雨繆綢，防範於未然。
五、擴張性
誰都希望生意越做越大，如果壹個項目做上三五年，仍舊只能是七八平方米的店面，每個月幾千元的收入，就說明這樣的項目缺乏擴張性。擴張性來自兩個方面，壹是項目方是否擁有將事業做大的決心，是否擁有長期的戰略規劃，這是從高層次說。從低層次說，項目方在市場擴張上是否能夠為投資者提供強有力的支持，如物質方面的支持和政策方面的支持。這些都對投資者的擴大經營起著直接的影響。項目方能否持續提高自己品牌的價值，則對投資者能否進行有效的擴張起著間接的影響；二是項目方產品和營銷創新的能力也決定著投資者跟隨成長的結果，有些項目方在壹個項目推出後，數年不見營銷方面有任何的改進創新，市場只能逐漸萎縮。
第六、延伸性
在對項目方進行考察的時候，除了要考察項目主導人的人品、性格、經歷、知識結構、擁有的企業資源和社會資源外，還要著重考察項目方的團隊。在各種招商會上，我們可以看到，不少招商團隊是由草臺班子臨時拼湊成的，這樣的壹個團隊，能為妳未來的投資項目提供什麽樣的保證，不難想像。對項目方團隊的考察，壹是考察團隊成員的素質、從業經歷、從業經驗、既往業績、圈內口碑；二是考察團隊在性格和專業上的互補性；三是團隊的穩定性。對於壹些比較有經驗的投資者，通過對項目方團隊的察顏觀色和對項目方的突襲式訪談，可以得出可靠的結論。