1.世界各地有意將總部設在上海的跨國公司、財團和集團。
2.擬在上海投資並具有壹定註冊資本和納稅規模的企業。
3.集會展中心、R&D中心、營銷中心、辦公中心、金融結算中心於壹體的低密度、智能化總部集群經濟園區。
4.應屆大學畢業生自主創業。
二、公園收費
1.園區辦公用房日租金為1.80元/平方米/天。
2.園區物業服務費為每月每平方米5.00元。
3.園區寬帶使用費為每套100元/月(用戶也可向電信或網通單獨申請，費用以其標準為準)。
4.園區電費每度電1.00元/度/度。
5.園區電話初裝費265元/門，布線費100元/門。
6.園區內企業的電話費按電信部門的規定直接繳納，賬單到戶。
7.園區內企業免收水費(門面房除外)。
8.園區內企業免費停放壹輛車，其他車輛收費10元/天或200元/月。
園區還可為初創企業提供前期工商註冊、稅務登記等服務。中期企業年檢變更、代理財務會計、商標註冊等服務。孵化器企業出殼後與總部園區政策過渡對接的後期服務。
三、大學生創業政策:
上海浦東三鑫國際總部園、浦東市民(大學生)創業基地分別由上海總部經濟促進中心、浦東勞動和社會保障局、浦東人事局、* * *共青團浦東區委批準。
四、錄取條件:
1.在浦東新區註冊或就讀的高校、高職院校終身未就業，其他區縣大學生有創業意願。
2.具有浦東新區戶籍的失業人員、合作保險人員和農村富余人員。
3.上述對象在創業園可享受最長2年的政策扶持。但兩年後可以轉入三信國際總部園，繼續享受總部園的財稅優惠政策。符合園區鼓勵自主創業條件的公民(大學生)，可享受政府給予的創業前扶持政策。
第壹，大學生
1，1+1政策(即1應屆大學可帶動1以上失業人員就業，享受扶持政策)。
2.租賃辦公用房最長2年租金補貼100%。
3.無擔保貸款融資和貼現。
4.免收工商、稅務等登記行政事業性收費。
5.工商註冊資本可在兩年內分批到位(零註冊)。
6、對吸納就業困難的失業、社保、致富農民的壹次性崗位補貼。
7.同等條件下，上海第二工業大學、杉達、上海金融學院的學生可優先在園區創業。
二是地方財政支持政策；
1，年營業稅17.94%返還折扣。
2.年所得稅7.18%的返還折扣。
3.年增值稅5.52%的返還優惠。
4、吸納城市失業人員、社會保障人員和農村剩余勞動力的補貼。(最長兩年)。
5.重大項目可以壹個壹個談。
第三，公民
1，辦公用房租賃補貼。
2.無擔保小額信貸。(最高654.38+0萬元)
3、吸納就業困難的失業人員、社會保障富裕農民的壹次性就業補貼。第壹，優勢
1，大學生往往對未來充滿希望，他們有年輕的血液，充滿朝氣，有“初生牛犢不怕虎”的精神，這些都是壹個創業者應該具備的素質。
2.大學生在學校學了很多理論的東西，有高水平的技術優勢。目前最有前途的職業是創辦高科技企業。技術的重要性不言而喻。大學生創業從壹開始就壹定會走向高精尖領域，“智力換資本”是大學生創業的特色和必由之路。壹些風險投資家往往願意資助他們的商業計劃，只是因為他們看中了大學生掌握的先進技術。
3.現代大學生具有創新精神，自信並渴望挑戰傳統觀念和行業，而這種創新精神往往創造了大學生創業的動力源泉，成為成功創業的精神基礎。
4.大學生創業最大的好處是可以提高能力，增長閱歷，學以致用；最大的吸引力在於，通過成功的創業，妳可以實現自己的理想，證明自己的價值。
第二，缺點
1.大學生由於缺乏社會經驗，往往盲目樂觀，心理準備不足。對於創業中的挫折和失敗，很多創業者都覺得很痛苦，甚至抑郁。大家以前創業，看到成功的例子，心態自然是理想主義的。其實成功的背後更多的是失敗。看到成功和失敗才是真正的市場，只有這樣，年輕的創業者才會變得更加理性。
2.急於求成、缺乏市場意識和企業管理經驗是影響大學生創業成功的重要因素。學生雖然掌握了壹些書本知識，但畢竟缺乏必要的實踐能力和管理經驗。另外，由於大學生缺乏足夠的市場營銷知識，他們很難壹下子勝任企業管理者的工作。
3.大學生對創業的理解還僅僅局限於壹個美好的想法和概念。在相當多的大學生提交的商業計劃書中，很多人也試圖用壹個他們認為很新穎的想法來吸引投資。這樣的事情以前在國外確實發生過，但在今天幾乎不可能。投資人現在看重的是妳的商業計劃書真正的技術含量有多高，不可復制到什麽程度，市場盈利潛力有多大。對於這些，妳必須有壹套詳細周密的可行性論證和實施方案，絕不是三言兩語就能讓人買單的想法。
4.大學生的市場觀念相對較弱，很多大學生樂於和投資人談自己的技術如何領先、如何獨特，卻很少涉及這些技術或產品會有多大的市場空間。即使涉及到市場這個話題，大部分也只是打算把錢花在廣告上，而對於目標市場定位、營銷手段組合等重要方面卻毫無概念。其實真正讓投資者感興趣的，不壹定是那些極其高級的東西。相反，那些技術含量壹般但能滿足市場需求的產品或服務，往往更受投資者青睞。同時，創業者要有非常清晰的營銷計劃，能夠有力證明盈利的可能性。