當前位置:律師網大全 - 裝修公司 - 上海捐贈房產轉售新規出臺

上海捐贈房產轉售新規出臺

法律分析:捐贈房產轉賣的規定是:1,轉賣捐贈房產需要繳納20%的個人所得稅;2.繳納契稅;3.房產捐贈五年以上才能免個人所得稅。不動產贈與是指壹方將自己的不動產無償轉讓給受贈人,受贈人表示接受贈與的協議。其中,將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人,接受他人房地產的人是房地產受贈人。所有權確認需要過戶,捐款省錢需要繳納3%-5%的契稅。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條,下列房地產不得轉讓: (壹)以出讓方式取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定條件的;(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記並取得權屬證書的;(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

  • 上一篇:陜西馬驍錢包金融信息服務有限公司怎麽樣
  • 下一篇:北京嘉禾融通貿易有限公司怎麽樣?
  • copyright 2024律師網大全