判斷創業村商鋪的優劣，可以從以下負面進行評價:1，創業村商鋪自然環境評價；2.創業村商鋪周邊居住環境評價:3.創業村商鋪建築質量評價:4.創業村商鋪戶外公共配套設施、設備、場所評估；5.創業村商鋪室內配套設施設備評價；6.創業村商鋪物業管理服務質量評價。
判斷創業村商鋪開發商的實力，1。了解創業村商鋪開發商及項目用地情況；2.要看創業村商鋪開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看創業村商鋪開發商過去的業績；4.創業村商鋪開發商的項目開發總量和開工量很重要。5.縱觀創業村商鋪開發商的市場份額，大企業同期開工項目較多，市場份額極高，沒有壹定實力難以應對；6.看看創業村商鋪開發商的項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
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