投資性房地產公允價值變動如何處理？

1.當子公司投資性房地產的公允價值發生變化時，母公司無需對長期股權投資進行調整。由於母公司采用成本法處理長期股權投資，子公司資產公允價值的變動不影響母公司長期股權投資的賬面價值。

2.合並報表時，子公司的投資性房地產被母公司或其他子公司租賃的，只需沖減雙方的租金收入和租金支出，無需沖減子公司投資性房地產及其公允價值的變動。因為即使該不動產不出租給本集團，也會出租給他人，即不動產作為投資性資產的性質不會改變，投資性不動產的處理也不會改變。