2.合並報表時,子公司的投資性房地產被母公司或其他子公司租賃的,只需沖減雙方的租金收入和租金支出,無需沖減子公司投資性房地產及其公允價值的變動。因為即使該不動產不出租給本集團,也會出租給他人,即不動產作為投資性資產的性質不會改變,投資性不動產的處理也不會改變。