1.提前和銀行客戶經理預約;
2.在約定時間攜帶身份證到銀行網點辦理貸款業務;
3.提前還款需要違約金(不同銀行對提前還款的違約金標準不同,同壹銀行不同支行對提前還款的違約金也不同),具體如下:
3.1提前還款最低金額不低於月還款額的6倍,最高金額不超過月還款額的35%。有些預付款可以壹年免費還壹次。
3.2所有提前還款需支付違約金,提前壹至兩年還貸,收取提前還款金額的2%;提前兩到三年還貸的,收取提前還款金額的1%。但具體還款金額需要按照合同執行。
4.先還清剩余貸款,銀行當場打印結算憑證;
5.銀行註銷抵押手續需要1周,主貸款人去建行拿材料;此外,還可以在銀行填寫委托書,讓別人代為領取;
6.還清貸款後,主貸款人(或持關系證明的次貸款人)需要到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押註銷手續,並取得加蓋紅章的證明。
7.最後,連同雙方註銷抵押登記的證明,到房地產交易中心註銷房地產抵押登記。