1.早期建設時間:Xi安凱悅華庭小區由Xi安昌隆實業有限公司於1999年建成。建的時間比較早，房子也比較老，所以房價比較低。
2.地理位置偏遠:凱悅華庭小區位於Xi安郊區，遠離市中心，交通和生活配套相對不足，也在壹定程度上影響了房價。
3.建築質量壹般:根據部分業主反饋，凱悅華庭小區建築質量壹般，這可能也是房價相對較低的原因之壹。
4.環境差:有業主和居民反映凱悅華庭小區環境臟亂差，可能對其房價也有壹定的負面影響。
基於以上因素，可以解釋Xi安凱悅華庭相對較低的房價。但需要指出的是，房價的變化是多種因素共同作用的結果，包括市場供求、政策調控、經濟發展等。所以具體情況需要結合當時的市場情況來分析。