1.確定信托財產:選擇確定擬投入信托的財產，確保財產權屬清晰合法，無法律糾紛。
2.確定受益人:確定享有信托受益權的人，可以是自然人、法人或其他組織，從信托中受益。
3.確定受托人:受托人是負責管理信托財產，並按照信托合同約定的目的和方式管理和處分信托財產的人或機構。受托人通常是銀監會批準的信托投資公司，屬於非銀行金融機構。
4.簽訂信托合同:委托人、受托人和受益人簽訂信托合同，明確各方的權利和義務，包括信托財產的管理和運用、受益人權益的保護等。
5.辦理財產轉移:委托人通過法律手段或協議將信托財產轉移給受托人，受托人將負責轉移後信托財產的管理和處分。