中州島有很多商鋪無法辦理不動產登記，實際交房也很難。運營商只為短期利潤被操縱，業主維權不當，這是必然的。
中洲島是壹個長江三角洲狀的半島，位於淮安市，在李運河和渡河之間，總面積約40畝。
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2003年，淮安通過城市水利資產市場化運作，以招商引資和企業融資的方式，投入資金近5000萬元。
在這個小島上，建起了清江浦樓、潘辰二公祠、文化中心等具有深厚歷史底蘊的標誌性仿古建築，徹底改變了中州島破屋亂樓的舊貌，成為反映淮安歷史文化的又壹精品。