資產負債比率

資產負債率保持在50%比較合理，即資產負債比1: 1。但是不同的行業要區別對待，比如房地產開發行業。前期投入很大，正常範圍在60%-70%之間。如果超過80%，負債率過高，企業經營已經面臨很大風險，不僅可能導致短期資金風險，還可能導致企業固定資產的減值和無法變現問題，最終可能導致資不抵債、破產。

我覺得60%的資產負債率對於房地產企業來說是正常的，即使達到70%恐怕也是正常的。中國指數研究院等機構9日發布的《2012中國房地產上市公司TOP10》研究報告顯示，截至去年底，滬深兩市上市房地產公司平均資產負債率為63.43%，比2010高出0.24個百分點；在香港上市的內地房地產企業平均資產負債率為67.43%，比上年提高1.12個百分點。總體來看，15企業的資產負債率已經超過80%。