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哈密個人住房公積金貸款最新政策是什麽,有什麽需求?

個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件?主要內容如下:

1.借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市正式住所或有效居留身份;

3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;

4.貸款前正常繳存住房公積金,且連續繳存半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6.購房合同中借款人和購房人必須壹致,購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房50%以上)的自有資金;

8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險;

9、購買商品房,開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料;

10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接扣收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人在承兌分行申請貸款;

2.接受網點代為查詢家庭名下財產狀況;

3.接受網點的驗收;

3.簽合同;

4.審批;

5.房地產交易中心應當辦理抵押登記手續;

6.銀行貸款。

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