(1)貸款信托在資金運用上采用貸款的形式。只要落實抵押或質押、擔保手續，風險總體可控。從收益上看，貸款信托資金用途多為中長期，其貸款利率遠高於商業銀行定期存款利率。所以貸款信托收益率對投資者(客戶)是有吸引力的。
(2)信托公司主動創設信托時，只要其安全性和收益性對投資者有足夠的吸引力，通常會得到投資者的認可。
(3)中國和貸款信托成立時的日本壹樣，都是發展中國家。為中長期建設和發展籌集資金，對促進國民經濟發展極為重要。貸款信托作為壹種可以為中長期項目融資巨額資金的信托品種，必然具有廣闊的市場前景。