第壹，找擔保公司抵押好不好？
如果貸款人申請了抵押，但是資質不是特別好，銀行會讓他找擔保公司提供連帶擔保責任。
擔保公司對房貸業務比較熟練，平時和很多銀行都有合作，所以會比較熟悉各家銀行的房貸政策。他們可以告訴貸款人什麽樣的信息有助於按揭審批，並幫助他們包裝信息，以提高按揭審批的通過率。
二、抵押貸款找擔保公司有什麽壞處？
1.找抵押擔保公司需要支付壹定的費用，包括房屋評估費和擔保費。而且找擔保公司也不壹定能100%批貸成功。如果拒絕抵押，已經支付給擔保公司的評估費不予退還。
2.擔保公司將對抵押進行連帶擔保。壹般會讓貸款人把房子抵押給擔保公司，作為反擔保的措施。當借款人不還錢時，擔保公司會為其償還債務，並對出借人進行提醒。
3.貸款人逾期不還的，將記入征信報告，貸款人多次催款未果的，擔保公司可以向借款人申訴，經法院批準，拍賣貸款人房屋償還貸款。
總之，找擔保公司做抵押有利有弊，看妳怎麽看待。