融資租賃:是指出租人根據承租人的具體要求和供應商的選擇，投資向供應商購買租賃物，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權屬於出租人，承租人有權使用租賃物。對租賃期限屆滿、租金已經支付、承租人按照融資租賃合同的約定履行了全部義務後租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。
如河南電信公司學校通信項目需要10萬元購買電腦等設備，設備供應商確定為聯想。河南電信公司與上海遠東金融租賃公司簽訂融資租賃合同，期限為5年。上海遠東金融租賃公司向聯想匯去654.38+00萬元購買電腦等設備，聯想向上海遠東金融租賃公司開具發票向河南電信公司提供電腦等設備，河南電信公司向上海遠東金融租賃公司支付月租金。五年合同到期，房租已經交了，而且超過了原有設備的價值。雙方協商原始設備的所有權。
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