法律分析:首先要去公證處進行股份過戶，將股權過戶。然後去工商變更法人、公司名稱、經營範圍、地址等。有了股權轉讓函。然後把後面的國家，地稅，銀行都改了。直接把財務交出來就行了。對於股權轉讓，個人股東應按差額的20%繳納個人所得稅。需要準備以下材料:企業需要提交營業執照、組織機構代碼證、公司章程、稅務登記證、股東決議、法人身份證明、委托人合法身份證明、房產證、房產證等。；成本方面，企業過戶時會多加壹筆土地稅:如果是普通住宅，預征率為1.5%；如果是非普通住宅類，預征率為3%；如果是非住宅不動產，預征率為5%。費用由雙方協商決定。
法律依據:《中華人民共和國企業法人登記管理條例》。
第十七條企業法人變更名稱、住所、經營場所、法定代表人、經濟性質、經營範圍、經營方式、註冊資本、經營期限，增設或者撤銷分支機構，應當申請變更登記。
第十八條企業法人應當在主管部門或者審批機關批準後30日內向登記主管機關申請變更登記。
第十九條企業法人應當在主管部門或者審批機關批準後30日內，向登記主管機關申請變更登記、工商登記或者註銷登記。
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