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公司賣給公司的房子該怎麽辦?

法律分析:企業需要提交營業執照、組織機構代碼證、公司章程、稅務登記證、股東決議、法人身份證明、委托人合法身份證明、房產證、房地產證等。成本方面,企業過戶時會多加壹筆土地稅:如果是普通住宅,預征率為1.5%;如果是非普通住宅類,預征率為3%;如果是非住宅不動產,預征率為5%。費用由雙方協商決定。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條以劃撥、劃撥方式取得土地使用權的,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府核發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的,應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後,由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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