做好移交前的調查工作。對於房地產公司的股權轉讓，受讓方普遍對目標公司的內部財務狀況和外部經營狀況不熟悉，對項目本身的了解可能過於膚淺和片面。
由於信息的不對稱，受讓方將處於非常不利的地位。受讓方在做出受讓決定之前，必須對目標公司和項目本身進行壹定的調查。首先，受讓方要對項目公司的外部環境和內部情況進行認真的調查和評估。
包括其財稅狀況，對外簽訂合同的執行情況，房地產項目規劃建設的規範性和合法性等。同時，受讓方也可要求轉讓方告知項目公司，包括相關材料、債權債務等。
擴展數據:
股權變更流程:
1.領取《公司變更登記申請表》(到工商行政管理局登記大廳窗口)。
2.變更營業執照(填寫公司變更表，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會決議、股權轉讓協議、公司營業執照原件及復印件，到工商局登記大廳辦理)。
3.變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更單，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照復印件、企業法人身份證復印件、舊代碼證原件到質量技術監督局)。
4.變更稅務登記證(持稅務變更通知書到稅務局辦理)。
5.變更銀行信息(持銀行變更通知到基本賬戶開戶銀行辦理)。
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