1,集體產權的房子相對便宜,普通家庭更容易買到;
2.集體產權的房子通用性更高,更容易擴大購房規模;
3.集體產權的房子,公共管理能力更強,能更快解決業主的問題;
4.集體產權的房子社會保障更強,可以為更多弱勢群體提供更多保障。
缺點:
1.集體產權的房屋不能完全滿足業主自治,部分購房者不願意擁有集體產權;
2.集體產權的房子壹定程度上減少了業主的自由,比如不能改變房屋外觀,不能選擇業主;
3.集體產權的房屋缺乏科學的管理機制,業主的問題往往難以及時解決;
4.集體產權的房子缺乏保障政策。例如,在拆遷過程中,業主的利益經常受到威脅。
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