麥當勞年收入的50%來自房產出租，40%來自品牌授權，65，438+00%來自餐廳運營。現在麥當勞覆蓋了世界上最豪華的商業區。買賣熱門店鋪，收取高額加盟店租金。在全球36000家麥當勞門店中，45%的土地是直接擁有的，70%的門店是租賃的。麥當勞在全球100多個國家和地區最繁華的黃金地段擁有數萬家物業。
麥當勞的房地產商業模式是由其首席財務官哈裏·索恩伯恩在20世紀50年代創立的。1956年，他創辦了麥當勞特許經營房地產公司，目標是在交通便利的地方購買便宜的店鋪並逐步改善，最終形成了麥當勞的特許經營理念。
在中國，肯德基是第壹個進入的洋快餐品牌。目前在中國經營著6000家餐廳，而麥當勞目前在中國只有2500家餐廳。兩者在中國商業上還是有很大區別的。最後，麥當勞中國現在賣給中信集團控股，肯德基中國部分股權賣給“馬雲爸爸”。