1.合作關系:科控股公司和鏈家是合作關系，科控股公司就像壹個大型的展覽場館，而鏈家、潤澤地產等經紀品牌是不同的展覽廠商。貝殼作為壹個平臺，整合了鏈家等渠道的房源。
2.鏈家孵化殼:鏈家是殼的母公司，殼是鏈家的子公司。鏈家2014開始孵化貝殼。科控股公司是鏈家網的升級版，繼承了鏈家網的諸多優勢，但又不同於鏈家網的垂直自營模式。
3.鏈家和貝殼的角色定位:貝殼起源於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是打造平臺。以* * *享房產信息和連鎖經營模式的號召，吸引經紀人和經紀公司入駐。