1.貸款額度——根據借款人的還款能力和抵押物價值綜合確定。
(1)首套房貸款比例不超過70%；二套房貸款比例不超過40%；
(2)商業用房貸款比例不得超過50%；
2.貸款期限——住房最長30年，商品房最長10年。
應用條件
1.具有中國人民的國籍；
2.年滿18周歲，信用到期時未退休，實際年齡不超過60周歲，具有完全民事行為能力；
3.職業穩定，經濟收入高，有按期償還貸款本息的能力；
4.具有合法有效的身份證明和貸款銀行所在地的居住證明，並有固定住所；
5.良好的信譽；
6.符合寧波銀行規定的其他條件。