企業將擁有的財產出售給另壹家公司進行會計處理;
對房地產開發企業以外的納稅人來說,銷售房地產屬於非主營業務收入,全部都過去了?固定資產清理?會計核算是壹項經濟活動。
1,出售清理。
借:固定資產清算
累積折舊
固定資產減值
貸款:固定資產
2.獲取銷售金額
借方:銀行存款
貸:固定資產清理。
3.涉及到繳納稅費。
借:固定資產清算
貸:應交稅費-應交營業稅
-應付土地增值稅
——應繳納城市維護建設稅。
-應付額外教育費用
銀行存款
4.繳納稅費
借:應交稅費-應交營業稅
-應付土地增值稅
——應繳納城市維護建設稅。
-應付額外教育費用
貸款:銀行存款
5.清潔完成
如果固定資產結算為借方余額
借:營業外支出?非流動資產損失的處置
貸款:固定資產清算
如果固定資產結算為貸方余額
借:固定資產清算
貸款:營業外收入?處置非流動資產的收益。
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