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對企業購房的要求

法律分析:公司購買房屋屬於公司購買固定資產,沒有條件限制。公司買房需要提供的資料和個人提供的不壹樣,繳納的契稅稅率也不壹樣。此外還需要董事會購買房屋的決議和全體股東、法人同意出售房屋的委托書。

法律依據:《城市房地產轉讓管理條例》第七條按以下程序辦理:

(壹)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;

(二)房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內,持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件,向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格;

(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理的書面答復,7日內未作出書面答復的,視為同意受理;

(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行實地勘察和評估;

(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費;

(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,頒發房地產權屬證書。

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