金茂灣還有住宅在售，戶型為建面約240㎡大宅，均價約24000-27000元/㎡。南沙金茂灣是南沙區的壹個住宅項目，位於鳳凰大道和焦西路交匯處，屬於南沙明珠灣區核心起步區，主打臨海觀景的大型城市綜合體，集為住宅與商業購物為壹體。 項目優勢： 1、 教育配套完善，北鄰外國語學校，距離金洲小學3公裏。 2、 項目集住宅與商業購物為壹體，生活氣息濃郁，購房方便。 3、 臨近廣澳高速和南沙港快速，自駕出行方便。 4、 項目部分樓棟能看海，且周邊紅樹林濕地公園環繞，生態優美。 5、 位於自貿區明珠灣板塊，可以說是未來南沙的CBD，政策優勢明顯。 項目劣勢： 1.現有地鐵和未來開通的地鐵距離項目都不近，軌道交通不便。 2.周邊現有商業配套還有待完善，短時間無法滿足購物需求。 適宜人群：改善性住房，養老房。