物業類型：別墅,住宅
開發商：珠海市恒基房產開發有限公司
產權情況：聯排70年,雙拼70年
建築類型：板塔結合,高層
銷售狀態：在售
目前參考均價約：21800元/平米
項目優勢：五洲家園位於湖心路口1088號，占據珠海“城市西進”的橋頭堡位置，為珠海西部生態中心城的核心區。總建築面積約68萬平方米，項目定位為68萬平米洲際湖畔養心宅邸，西部中心城高端人居社區。整體規劃由國際規劃機構WY機構規劃，由“類雙拼”聯排別墅和湖岸高層組合而成，呈北高南低向南開敞式布局，形成太師椅布局，最大化打開南向的景觀面。景觀園林由希爾（美國）景觀設計有限公司設計，希爾（美國）景觀設計有限公司是壹家從事景觀園林規劃、設計和策劃的專業公司。景觀園林通過重金打造，從東南亞引入多棵古秋楓樹、古香樟、古木棉樹，最高樹齡達600年。園林三重活動空間劃分：東南面為前主景觀帶區與臨湖親水棧道，中部6米超高架空層空間為休閑健身區，西北面後方為小區主活動空間。區域劃分明確，同時形成遠近高低各不同的自然落差，步移景異；整體小區園林通過湖心島、觀景平臺、親水棧道、陽光湖畔，將景觀與活動空間相結合。
項目介紹：恒基五洲家園位於湖心路口1088號，占據珠海“城市西進”的橋頭堡位置，為珠海西部生態中心城的核心區。總建築面積約68萬平方米，項目定位為68萬平米洲際湖畔養心宅邸，西部中心城高端人居社區。整體規劃由國際規劃機構WY機構規劃，由“類雙拼”聯排別墅和湖岸高層組合而成，呈北高南低向南開敞式布局，形成太師椅布局，**化打開南向的景觀面。景觀園林由希爾（美國）景觀設計有限公司設計，希爾（美國）景觀設計有限公司是壹家從事景觀園林規劃、設計和策劃的專業公司。景觀園林通過重金打造，從東南亞引入多棵古秋楓樹、古香樟、古木棉樹，**樹齡達600年。園林三重活動空間劃分：東南面為前主景觀帶區與臨湖親水棧道，中部6米超高架空層空間為休閑健身區，西北面後方為小區主活動空間。區域劃分明確，同時形成遠近高低各不同的自然落差，步移景異；整體小區園林通過湖心島、觀景平臺、親水棧道、陽光湖畔，將景觀與活動空間相結合。類雙拼聯排別墅，容積率僅約0.5，前庭、後院“雙首層”設計、珠海首創半鏈接全采光專利，使地下室達到自然采光，家族式全套房定制。全地下雙車位私家車庫**入戶，帶獨立電梯。在售產品建築面積為約412-513平方米，超高使用率，室內5層奢闊空間體驗，寬闊遠超想象。湖岸高層挺立於別墅群，盡享前後超寬樓間距。內部超大中庭景觀與外部景觀帶連通，視野宏闊通透，同時徹底摒棄戶與戶之間的對視尷尬，提高住宅私密性。采用向南開敞的半圍合式布局，戶戶均有朝南面，絕大部分的戶型做到南北通透對流，室內外空氣的對流與轉換暢通無阻，使居住者感到身心舒暢。二期在售約90-119平方米超高拓展空間奢闊四房單位，帶裝修交付，現樓銷售。壹期在售約119-128平方米超高使用率頂層復式單位，帶裝修現房。周邊配套湖心路口醇熟商圈旺區輻射範圍內，金融、醫療、市場、餐飲等配套環列聚集，滿足便利生活需求。項目緊鄰規模達10萬平米的集中商業，其中配有約1萬平米的綜合大型超市，近而不擾，進退由心。享航空新城6大中心配套，享**優生活距離。2大公園近在咫尺：白藤山生態修復公園、幸福河濕地公園（在建）。西區更優醫療配套：珠海市西部醫療中心（在建），壹座大型現代化三級甲等綜合醫院。該項目預計新建地上床位1000張，地下戰時急救醫院床位50-100張，建設七項設施用房，含急診部、門診部、住院部、醫技科室、保障系統、行政管理、院內生活、預防保健用房、科研用房以及教學用房等。預計2021年建成。恒基R26;五洲家園位於西城核心、西南臨珠海湖心路（S272）雙向六車道，沿湖心路南向連接金灣互通立交，銜接珠海大道（目前連接珠海東西城區的主幹道，前往香洲、拱北）與金灣機場路，及金海大橋（連通**橫琴，連接橫琴二期銜接港珠澳大橋連接線）,沿湖心路北向連接香海路（第二條連接珠海東西城區的道路）。向北連接香海路（預計2021年通車）。建設中的金海大橋（預計2022年通車）與橫琴連接。珠海、中山、廣州、深圳、香港、澳門駕駛車行如何到達本項目珠海：珠海市區→九洲大道、南灣北路→珠海大道→金灣互通立交→湖心路中山：中山市區→珠三角環線高速→廣澳高速—珠海大道→金灣互通立交→湖心路廣州：廣州市區→進入江珠高速→珠海大道出口→金灣互通立交→湖心路深圳：深圳市區→京港澳高速→虎門大橋→廣澳高速坦洲出口→珠海大道出口→金灣互通立交→湖心路深圳市區→深中通道（未來）→中山→九洲大道→珠海大道→金灣互通立交→湖心路深圳市區→深珠通道（未來）→唐家→九洲大道→珠海大道→金灣互通立交→湖心路備註：深中通道目前建設中，預計2024年通車，深珠通道目前為規劃中道路香港：港珠澳大橋→港珠澳大橋延長線交洪灣互通→洪鶴大橋→金灣互通→湖心路澳門：拱北口岸→迎賓南路→九洲大道西→珠海大道→金灣互通立交→湖心路公交車至萬威美地丨五洲家園巴士站即可見到五洲家園銷售中心：***10條線路經停601（拱北城軌－井岸）、601B（拱北口岸－西埔）、602（香洲－五山）、602A（香洲－富山）、603（吉大－白蕉）、609路（香洲－禦溫泉）、503（北澳－麗珠西）、504（珠海機場－白蕉總站）、510（湖心路總站-禦溫泉）、520（湖心路口總站-白蕉開發區）
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