裝配式住宅是在建築工地使用由工廠預制的部件組裝成建築物，需要經過標準設計、工業生產、裝配施工和信息管理，具有節能、節時、環保、提質的特點，是建築方式的重大改革，是建設新農村的壹項重要舉措。2016年國務院出臺的《關於大力發展裝配式建築的指導意見》中提出力爭用10年使新建建築面積中裝配式建築占比例達到30%。2019年住建部下發《關於開展鄉村住宅建設試點工作的通知》中提出開展鄉村住宅建設試點，探索裝配式建築裝配式建築已成為建設美麗鄉村,改善農村生活，發展鄉村綠色住宅的方向。
鄉村住宅發展現狀
鄉村住宅長期以來壹直局限於城鄉二元結構，鄉村住宅的發展遠遠落後於城市地區，常見建築模式單壹、 房間布局無序等現象。鄉村住宅通常沒有建築師參與， 不節能、不經濟，建築也無法適應人們的新生活。具體如下：
(1) 建設不規範。
(2) 安全隱患。
(3) 質量隱患。
(4) 節能效益低。
(5) 設施配套不齊。
鄉村裝配式住宅發展優勢
隨著建設現代化新農村的號召，農村住宅建設量增加，但使用時間短、質量差、設計實用性不足，頻繁裝修，能耗高和破壞環境等問題日益突顯。國家主張發展裝配式建築，為鄉村住宅建設提供了不壹樣的發展道路。裝配式建築物是使用預制構件在現場組裝，這種建築的優點是施工快速，不受氣候條件限制，能節省勞動力和提高建築質量。
鄉村裝配式住宅優點如下：
(1) 提升質量。裝配式住宅采用裝配和集成，取代傳統的現場濕式作業，有效地解決了現場施工帶來的工程質量風險，提高了農宅質量。裝配式構件壹般采用標準模具在工廠生產，精度高誤差小，為保證質量做了很好的鋪墊。此外，傳統的農村房屋大多沒有考慮地震， 裝配式住宅的結構體系符合抗震設防的要求，以確保農民的生命財產安全。
(2) 節能減排。裝配式住宅建築可以有效減少環境汙染和建築垃圾排放，有助於農村生態環境的恢復。據統計，裝配式施工方法可節約50%的水，節約70%的木材，減少建築垃圾約70%.裝飾與建築壹體化，結構和機電設計相結合。
(3) 提升速度。裝配式建築因工業化標準生產現場組裝，施工效率高，無懼氣候變化。裝配式住宅建築在設計、生產和施工過程中結合了現代化的生產模式，建設速度得到顯著提高。
(4) 提升風貌。裝配式住宅建築可以將該地區的傳統建築元素融入住宅建築的設計中，充分利用區域人文主義和歷史特色，創造壹個傳統風格的現代化城鎮。
(5) 居住舒適。鄉村裝配式建築按照現代建築標準設計，具有合理的空間布局和良好的照明、通風、保溫等性能。建築外觀的優美、優化的設計，空間的合理布局使生活更加舒適。
(6) 綠色環保。裝配式住宅現場組裝預制構件，從而減少了廢水，灰塵和噪音的汙染，並增加了環境效益，更合理地配置資源，實現節能環保。
裝配式作為國家大力支持的建造方式具有極大發展潛力。面對鄉村住宅建設的獨特性，對鄉村住宅發展現狀和發展優勢進行梳理，明確鄉村裝配式具有發展前景，充分考慮農村特點和裝配式發展需需求，探索鄉村裝配式發展之路，對鄉村裝配式住宅研究和發展具有指導意義。
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