填寫住房公積金貸款申請表,需要根據自己的實際情況填寫。具體填表說明如下:
1.請用黑色和藍黑色水筆填寫信息。
2.請認真如實填寫表格,不得塗改所填內容。
請用正楷填寫。請在□欄中用“∨”符號表示選項。
4.所需資料按順序匯編成冊(基本資料順序+不同貸款類型所需資料順序)。請不要裝訂它。
5.請按照A4紙規格收集所提供的信息。
申請住房公積金需滿足的條件:
1.具有本市常住戶口或者本市有效居留身份;
2.申請貸款時已連續繳存住房公積金1年以上(含);
3.首次購房的,商品房首付款不低於購房總價款的30%,二手房首付款不低於購房總價款的40%;土地性質為國有的,首付款不低於購房總價款的40%;買第二套房子,首付60%,利率上浮10%。購買經濟適用房首付20%;
4.有穩定的經濟收入、良好的個人信用和按時償還貸款本息的能力;
5.同意以貸款所購買、建造、翻新或大修的房產的全部價值作為抵押;購買商品房的,房地產開發企業應當為購房人提供階段性擔保;
6 .再次申請住房公積金貸款,必須還清上次住房公積金貸款;
7.公積金中心規定的其他條件。
申請住房公積金所需資料:
1.住房公積金個人貸款申請表壹式兩份;
2.借款人身份證明原件及復印件三份;
3.借款人配偶身份證明(已婚)原件及復印件三份;
4.借款人戶籍證明原件及復印件兩份;
5.借款人配偶戶籍證明(已婚)原件及復印件兩份;
6.借款人民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份;
7.房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份(自簽發之日起三年內);
8.所購房屋的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份(自發證之日起壹年內);
9.預付購房款賬單原件及復印件兩份;
10.契稅完稅證明原件及復印件兩份(自開具之日起壹年內);
11.賣方收款賬戶和借款人還款賬戶。
申請住房公積金貸款的步驟:
1.初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後,中心將發出抵押物審查評估通知書;
2.評估:申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估;
3.審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。合格的,中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》;
4.辦理擔保手續:申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的,擔保人出具書面保函;選擇抵押+保險或第三方擔保的,應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續;
5.簽訂借款合同;
6 .住房資金管理中心與受委托銀行簽訂委托貸款協議;
7.借款人直接向住房公積金管理中心提出貸款申請,受委托行業可根據需要匯總借款人申請材料,提交住房公積金管理中心審批;
8 .住房資金管理中心對每筆貸款的金額、期限、利率進行審批,並與受委托銀行簽訂借款合同;
9.受托人按照委托貸款合同,分別與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後,辦理貸款手續。