大學生創業入住創業基地入駐條件：
(壹)符合下列條件之壹的畢業5年內的大學生可以申請入駐：1、從事科技研發與應用、新型材料、生物制藥、工程設計、美術設計、動漫創意、文化傳播、電子信息等業態的科技型、創新型企業和其他有利於新城區經濟結構優化升級的企業；2、具有較好潛在經濟效益和社會效益的商貿物流、現代服務業和以電子信息技術為手段進行研發經營的企業；3、在校級或以上創業大賽中獲得獎項的項目，尤其鼓勵擁有各類發明專利等知識產權的項目。創辦的企業和項目必須符合國家相關法律、政策規定，並且具有明確的創業意向和創業方案；4、特困大學生自主創辦企業可適當放寬入駐條件。
(二)符合以下條件的高端人才創辦企業及成熟企業可申請入駐：1、具有良好發展前景優質創業項目的；2、對大學生創業具有良好示範和帶動作用的；3、入駐3個月內完成吸納大學生就業任務，並保證入駐後每年每10平米安置1名大學生就業或見習的。
(三)符合以下條件的企業科技成果轉化可申請入駐：1、能夠提供適合大學生的科技成果轉化項目，並在創服中心進行科技研發的；2、入駐3個月內完成吸納大學生就業任務，並保證入駐後每年每10平米安置1名大學生就業或見習的。
入園企業可享受以下優惠政策：
1、房租補貼：第壹年第二年均享受100%房租補貼，第三年享受50%房租補貼。
2、創業補貼：大學生創辦企業按規定享受創業補貼。對入園企業每戶補貼10000元。女大學生創業每人每年直補2000元。
3、創業崗位開發補貼：大學生創辦企業、民辦非企業單位，在辦理營業執照或資助證明壹年內，招用大學生就業，並與之簽訂1年以上勞動合同且繳納社會保險費滿6個月以上的，可享受壹次性創業崗位開發補貼。
4、社保補貼：入園企業招聘未就業特困家庭大學生，與其簽訂1年及以上期限勞動合同並繳納社會保險費的，在勞動合同存續期限內，按比例給予社會保險補貼，期限最長不超過3年。
5、簡化註冊流程：對於大學生自主創業放寬註冊條件，降低註冊門檻，在校生可在宿舍創業註冊公司。
6、稅費減免：登記失業高校畢業生畢業年度內(1至12月)從事個體經營的，3年內按每戶每年8000元定額依次扣減當年應繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和個人所得稅。