貸款批不下來，只能找親戚朋友湊夠錢買，或者找中介給妳過橋，利息多。
二、網簽買房後貸款審批失敗怎麽辦？
法律分析:網簽後貸款審批失敗的解決方案有很多，如下:
1.全款買房:房屋網簽後未批貸的，壹般以購房合同中的約定為準。如果用戶選擇繼續買房，需要在規定的時間範圍內補足剩余房款，用戶可以選擇全款或分期付款。
2.退房停買:網簽結束退房時，開發商往往會要求壹定的違約金，但用戶也可以嘗試更換貸款銀行或提高首付比例重新申請貸款。
法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》。
第壹條本規定所稱民間借貸是指自然人、法人和非法人組織之間的融資行為。經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款及其他相關金融業務引發的，不適用本規定。
第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、借條等債權憑證以及能夠證明借貸法律關系存在的其他證據。當事人持有的借據、收據、借條等債權憑證未載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應當受理。被告對原告的債權人資格提出事實抗辯，人民法院經審查認為原告不具備債權人資格的，裁定駁回。
第二十四條借款人與貸款人未約定利息，貸款人主張支付利息的，人民不予支持。自然人之間的利益約定不明確，出借人主張支付利息的，人民群眾不予支持。除自然人之間的借款外，借貸雙方對借款利息約定不明確，貸款人主張利息的，人民群眾應當根據民間借貸合同的內容和當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場牌價等因素確定利息。
第二十五條貸款人要求借款人按照合同約定的利率支付利息的，人民應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場掛牌利率四倍的除外。前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。
3.簽訂購房合同後貸款沒有批下來怎麽辦？
實際上，根據貸款辦不下來的原因不同，違約責任也會劃分，押金退不退的結果也不同。本文分析如下原因:賣方原因為1，開發商原因提示此時因開發商原因導致雙方合同無法履行，買方有權解除合同，要求開發商承擔違約責任，退還定金和首付款。2.賣方原因:這種情況是由於賣方隱瞞某人真實信息導致的違約，買方可以要求賣方承擔違約責任和違約金。按揭辦不下來的另壹個原因是買家自身的問題，比如沒有及時提供材料，或者提供的材料不全或者提供的材料不實，導致銀行按揭無法辦理。最常見的問題是信用問題。如果借款人的不良信用記錄是非惡意的，可以和貸款銀行協商，或者嘗試其他銀行。每個銀行的信用評分標準不壹樣，有的銀行會相對寬松。壹般來說，只要信用記錄不是很差，就可以獲得貸款。但如果逾期嚴重，比如信用卡連續逾期3次，累計逾期6次，且逾期金額較大(壹般在500元以上)，貸款肯定會被拒。提示:提供虛假材料，征信不良，是購房人的問題，需要承擔違約責任，無法拿回定金。有壹個原因不是買賣雙方，就是銀行已經批了貸款，但是貸款還沒有放出來，買賣雙方只能耐心等待貸款。提示:如因政府或銀行規定發生變化，如停止房貸業務，買賣雙方可以協商。如果協商不成，買方可以上訴證明自己沒有過錯，要求解除購房合同，退還定金。總結:如果無法辦理貸款，購房者最好在簽訂購房合同時明確相關條款。如果有問題，買賣雙方可以依據合同進行抗辯。如果貸款不通過，買賣雙方再協商如何支付尾款。協商不成的，按合同約定確定相應的違約責任。
4.網簽後貸款無法獲批怎麽辦？
網簽後我們的貸款問題主要有三種解決方式。
按照1購房合同約定，剩余房款在規定時間內補足。
如果拿不出所有的錢，只能選擇退房，而不是購買。但如果網簽後退房，開發商往往會要求壹定的違約金。
如果三種方法都不可行，那麽可以嘗試更換貸款銀行或者提高首付比例重新申請貸款。
總之，網簽不代表我們的貸款壹定能通過審批。如果未能通過審批，可以嘗試退房，全款買房，或者通過更換貸款銀行、提高首付比例等方式再貸款。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款和貼現。
銀行通過貸款人發放貸款，可以滿足社會擴張和再生產對補充資金的需要，促進經濟發展。同時銀行也可以從中獲得貸款利息收入，增加自身積累。
基本貸款條款
對具有完全民事行為能力的中國公民的貸款。
貸款金額:貸款質押、第三方擔保或信用資質金額、抵押金額、擔保金額或
質押金額不得超過借款人提供的質押權利憑證面值的90%；抵押金額不得超過抵押物評估價值的70%；信用額度和擔保額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式:抵押、質押、建行認可的第三方擔保。
需提供的申請材料:
(1)擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
(二)擔保人信息
(3)社會公認的評估部門出具的抵押物評估報告。
(四)建設銀行規定的其他文件和資料。
(5)借款人有效身份證明原件及復印件。
(6)當地常住戶口或有效居留身份證明。
(7)借款人應出具雇主出具的收入證明、借款人的稅單和保險單。
(8)借款人的質押權利、抵押物清單及取得質押、抵押金額所需的權屬證明書面文件。
(9)借款人還需提供公司所在地水電物業的付款單據和個人地址。