制定如下房屋征收與補償方案。
壹、房屋征收實施單位
恒山區房屋征收辦公室。
二、房屋補償評估單位
黑龍江恒華房地產土地資產評估公司
三、征收範圍
小恒山辦事處興隆社區、宏偉社區（紅光委、治安委除外）
四、征收對象
征收範圍內所有權人房屋及附屬物。
五、征收時間
2022年07月25日至2022年09月23日
六、征收補償原則
本次征收目的為改善居民居住條件，以產權調換為主，貨幣補償為輔。
（壹）房屋產權調換原則
1。選擇產權調換的住宅房屋，原面積部分按照下列標準結算差價：磚混結構240元/_(樓房150元/m2)磚木結構260元/_，簡易(其他或半簡易)280元/_。
2。無照住人房屋按50%折算面積，折算面積並入有照房屋面積，折算後剩余面積按評估機構評估的價格計算補償。
3。無照住人房屋系唯壹住宅的按50%折算面積並且只能安置壹戶住宅，被征收人搬家費及附屬物享受有照房屋同等待遇。
4。非住宅房屋(商業、車庫、廠房等)，可以選擇貨幣補償也可以選擇產權調換。貨幣補償價格依據評估機構評估為準，如選擇產權調換的按被征收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價計算。
（二）貨幣補償原則
選擇貨幣補償的，被征收人房屋由評估機構按照房屋征收決定公告發布之日同類地段類似房地產的市場價格進行評估確定。
壹、安置房源地點及樓層費：
1。安置房源地點：幸福小區A區
2。層次費：壹層4%；二層6%；三層8%；四層5%；五層2%；六層-25%；樓層費以2125元/m2為基準計算。
3。戶型面積為：45m2、50m2、55m2、60m2、65m2、70m2，最終面積以測繪報告為準。
二、獎勵優惠辦法：
被征收人在宣布征收之日起30日內搬遷完畢的，給予下列獎勵優惠：按權屬證書為單位，每戶獎勵1000元。
三、獎勵與補助
（壹）、被征收人申請保障性住房，經住房保障部門審核認定，符合條件的，優先給予住房保障。
（二）、住宅房屋搬遷費，以房屋權屬證書為單位，選擇貨幣補償的1000元/戶；選擇產權調換的2000元/戶。
（三）、非住宅房屋搬遷補償及住宅、非住宅房屋裝飾裝修費用，協商確定，協商不成的，委托房地產價格評估機構通過評估確定。
（四）、征收住宅房屋按下列規定對被征收人給予補助。
1。被征收人持有低保證和殘疾證的補助1萬元。
2。被征收人持有低保證或者殘疾證的補助5000元。
3。被征收人***同居住的直系親屬持有低保證或者殘疾證的，且該直系親屬與被征收人屬同壹戶口簿，並提出所在辦事處出具的***同居住證明，補助5000元。
4。被征收人***同居住的家庭成員中，持有低保證和殘疾證，在發布封閉通知後遷入或者因各種原因戶口臨時遷出、不在本地區域的，不予補償。
5。低保戶和殘疾人已獲得相應補助的，應在其證件上予以註明並登記備案；異地再次進行房屋征收時，不予重復補助。
四、房屋拆除規定
在征收範圍內已簽訂《房屋征收補償協議》的被征收人，其房屋由區征收工作組統壹組織拆除機構予以拆除。原房屋所有權人或使用人不得損壞房屋的結構，不得擅自拆除房屋的設施和材料。違者將按照造成的實際損失從征收補償款中雙倍扣除，並承擔由此造成的安全責任。
五、其他
1。征收範圍內未經產權登記的房屋，由規劃、國土資源、城管執法、房產等部門進行認定和處理。對屬於歷史遺留問題的房屋，經認定符合補辦房屋產權證照條件的，應給予補辦。對認定為不符合補辦房屋產權證照條件，但符合住人條件的無照房屋，無照住人房屋按50%折算面積，折算面積並入有照房屋面積，折算後剩余面積按評估機構評估的價格計算補償。
2。被征收人在規定搬遷期限內未能達成協議的，按照《雞西市國有土地上房屋征收與補償辦法》的規定，下達征收補償決定。
3。被征收人在法定期限內，既不申請行政復議又不提起行政訴訟，在征收補償決定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收補償決定的單位依法申請人民法院強制執行。
4。其他未盡事宜按照相關法規、規章和規範性文件的相關規定執行。
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法律依據：
《中華人民***和國戶口登記條例》第六條
公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，壹個公民只能在壹個地方登記為常住人口。
第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。