1、對個人購買家庭唯壹住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
3、納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
住房補貼不需要交個人所得稅。分析如下：
1、按照國家規定得到的各種補貼和津貼，稅務機關不得對其征收個人所得稅；
2、這壹類的收入是屬於法定的免征個人所得稅項目，任何機構都不得對其征稅。
個人所得稅的分類具體如下：
1、工資、薪金所得，指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得；
2、個體工商戶的生產、經營所得，指個體工商戶從事工業、手工業、建築業、交通運輸業、商業、飲食業、服務業、修理業以及其他行業生產、經營取得的所得；個人經政府有關部門批準，取得執照，從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；其他個人從事個體工商業生產、經營取得的所得；
3、企事業單位的承包經營、承租經營所得，指個人承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得，包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質的所得；
4、勞務報酬所得，指個人從事設計、裝璜、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得；
5、稿酬所得，指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發表而取得的所得；
6、特許權使用費所得，指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得；
7、利息、股息、紅利所得，指個人擁有債權、股權而取得的利息、股息、紅利所得；
8、財產租賃所得，指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得；
9、財產轉讓所得，指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得；
10、偶然所得，指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得；
11、經國務院財政部門確定征稅的其他所得。
法律依據：《中華人民***和國個人所得稅法》第四條
下列各項個人所得，免征個人所得稅：
（壹）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；
（二）國債和國家發行的金融債券利息；
（三）按照國家統壹規定發給的補貼、津貼；
（四）福利費、撫恤金、救濟金；
（五）保險賠款；
（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；
（七）按照國家統壹規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；
（十）國務院規定的其他免稅所得。