貸款對象為已按規定繳納住房公積金且具有完全民事行為能力的職工。申請住房公積金貸款的職工必須符合以下條件:
1，具有本市有效居留身份；
2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金6個月以上(含)；
3.購買商品住房、首套房和第二套改善型自住住房的首付款不得低於購房總價款的20%；有壹套住房且商業性個人住房貸款尚未結清，購買二套房不低於購房總價款60%且貸款利率上浮10%；
4、有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購房產的全部價值作為抵押，房地產開發企業為購房人提供階段性擔保；
6、再次申請住房公積金貸款，必須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規定的其他條件。
二、寧波市區住房公積金二手房貸款條件
貸款對象為已按規定繳納住房公積金且具有完全民事行為能力的職工。申請住房公積金貸款的職工必須符合以下條件:
1，具有本市有效居留身份；
2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金6個月以上(含)；
3.購房首付、首套房、第二套改善型自住住房不低於購房總額的30%；有壹套住房且商業性個人住房貸款尚未結清，購買二套房不低於購房總價款60%且貸款利率上浮10%；
4、有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購房產的全部價值作為抵押；
6、再次申請住房公積金貸款，必須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規定的其他條件。
2018寧波公積金貸款政策有哪些？
相信大家都知道，有公積金的人在買房時使用公積金有很大的優勢。使用公積金貸款不僅會降低利率，還會增加貸款額度。也可以從公積金裏提取金額來扣首付。人們喜歡它。最近寧波的公積金貸款出了新政策，想買房的人比較關註。接下來，邊肖將為您介紹寧波公積金貸款政策！
寧波公積金貸款政策
1，公積金貸款主要用於個人住房貸款，可用於支付職工建造、翻建、購買、大修普通自住住房，支持人們的基本住房需求。寧波市使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；而邢弢建築面積超過90平方米的，那麽貸款的首付比例就不能低於30%。
2.在寧波購買第二套住房公積金貸款時，住房建築面積僅低於職工家庭，因此第二套住房公積金貸款首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於首套住房公積金貸款個人住房貸款利率的1.1倍。停止使用公積金貸款購買第三套。
住房公積金貸款條件
1.借款人必須是城鎮戶口；本人和單位需要在當地連續繳納住房公積金1年以上。
2、需要有穩定的職業收入，並且信用良好，還需要有償還貸款本息的能力，有合法的購房協議或合同，同時有資產作為貸款的抵押或質押。
邊肖結語:以上內容是對寧波公積金貸款政策相關內容的介紹，希望對妳有所幫助。相信通過以上內容，妳會對住房公積金的貸款條件有更好的了解。如果以後有需求，可以參考壹下。
最新！寧波首筆個人住房公積金貸款利率下調！
剛剛，寧波住房公積金管理中心發布了關於下調首筆個人住房公積金貸款利率的通知。
中國人民銀行決定，自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
源地圖
新的公積金貸款利率實施後，對於首次購房者來說，實際上將節省壹筆購房成本。以壹筆固定期限30年的公積金貸款654.38+0萬元計算，在首套房新利率下，等額本息貸款方式下的貸款利息總額將減少3萬元左右，每月可少還82元。
個人住房公積金貸款利率調整表
在寧波住房公積金管理中心及其分中心申請住房公積金貸款的職工應註意以下幾點:
2022年6月1、6月1(含)以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行；
2.2022年6月65438+10月1前已發放首筆未到期個人住房公積金貸款，2023年6月65438+10月1起按調整後的新利率執行。
來源:寧波住房公積金管理中心
寧波公積金貸款額度
2022年寧波公積金最高貸款額度是多少？
最高貸款額
職工按規定連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買首套家庭自住住房的，最高貸款額度為654.38+0萬元/戶；
職工按規定連續繳存住房公積金6個月，首次申請住房公積金貸款購買首套家庭自住住房的，最高貸款額度為80萬元/戶。
其他問題
問:原來貸款是組合貸款，不是首套房。原來公積金貸款40萬，現在還在還。現在按照新政策，最高可以貸款80萬。部分商業貸款可以轉為公積金貸款嗎？
答:不能，同壹套住房和公積金貸款未結清且產權未發生變更的，不能再次申請住房公積金貸款。
問:我已經貸了第壹次公積金，已經結清了，房子也賣了。現在又買了壹套房。目前我名下只有新買的那套房。用公積金可以貸多少？
答:第二次申請住房公積金貸款購買首套家庭住房的，最高貸款額度為80萬元/戶。
寧波首套房公積金貸款介紹及寧波首套房公積金貸款計算方法到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？