壹般來說，項目方的考察主要應從六個方面入手。如果沒有問題，壹般來說可以判斷項目方沒有問題，比較靠譜。另外，項目好，比較符合投資人的利益，可以配合投資人的資源，妳可以放心做。調查項目的六個方面，或者說聰明的投資者必須做的六件事是:
壹.合法性
對項目合法性的調查主要包括:1，項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內；2.有些項目方可能持有他人的證照，投資者需要區分項目方持有的證照是否為項目方自己所有。項目方提供資料的，要註意資料中的企業名稱與其提供的營業執照上的企業名稱和經營範圍是否壹致。如果沒有，項目方需要做出合理的解釋。簽訂合同時，需要在營業執照上與法人簽訂合同，並在營業執照上加蓋法人公章。為了安全起見，妳可以向當地頒發執照的工商機關進壹步查詢。3.根據國家對加盟連鎖的相關規定，項目方必須滿足“2+1”(直營店兩家，經營壹年以上)的條件才能對外招商，這是國家為保護投資者利益而出臺的特殊政策。據《科學投資》了解，相當壹部分積極從事加盟連鎖投資的項目達不到這壹要求，違反了國家的相關規定，投資者必須保持警惕。
第二，可信度
鑒於部分投資人在目前的加盟連鎖中損失慘重，有必要對項目方進行信譽考察後再考慮加盟。檢查的內容主要包括:
1.項目方提供的辦公地址是否真實，是否與營業執照上的地址壹致？前不久，幾個湖北人在北大附近的壹個寫字樓裏租了壹個房間，辦了營業執照，然後掛橫幅為項目招商，幾個月後攜款潛逃。這種事情經常發生，所以投資人需要考察項目企業的存續期，經營了多久。壹般來說，企業的經營期限越長，工作歷史越長，就會越可靠。必要時可以查詢項目方的租賃期限、租金已交多久、何時結束、項目方是否按期支付了房屋租金；從項目方的註冊資本也可以看出其實力和承擔違約責任的能力。
這都是非常細致的工作；
3.壹些項目方願意通過口頭、廣告和材料宣傳參與人數。這個數字往往很大，以增加對投資者的吸引力，要註意調查其真實性；
這種授牌牌匾完全是生意，不值得信任。
此外，投資者還應特別關註項目方是否真正擁有項目的知識產權和品牌所有權。有些人喜歡用別人有知識產權的項目來招商，比如2005年流行的隱藏茶杯。真正的知識產權屬於北京的壹個發明家，擁有國家發明專利，但粗略算來，國內的隱性茶杯不下幾十個。對方基本上拿壹筆錢就走了，花個廣告費，收點加盟費或者項目轉讓費，然後就消失了，留下投資人壹個人面對知識產權官司欲哭無淚。另外，目前對於聲稱技術來自韓國和日本的項目要格外警惕。第三，風險
為了使項目“保本賺利”，投資者必須充分考察項目的風險。考察的內容包括:1、項目可行性考察(請參考2004年科學投資第11期《如何判斷項目的投資“錢”情況》)；2.對項目先驅的調查。看中壹個加盟連鎖項目，可以考察壹下加盟項目的人的經營狀況。考察的對象可以由項目方提供，但最好是投資方自己選擇，作為消費者觀察，不要告訴對方。調查的內容包括店鋪位置、每小時顧客流量、全天顧客流量、產品受歡迎程度、經營者的經營方式、員工人數、業務熟練程度，並估算其成本和投入產出。然後以投資人的身份出現，直接問對方。很多時候，如果對方經營狀況不好，對項目方有感情，就會把真實情況介紹給妳。如果經營狀況很好，可能會對妳隱瞞，或者介紹不實，防範競爭。這個時候，投資者需要有良好的判斷力。然後再對比考察和項目方的介紹，基本上就能得出壹個現實的判斷。
需要註意的是，壹般來說，項目方的樣板間的考察是不靠譜的；投資人考察經營狀況不好的加盟商時，要找出對方經營狀況不好的原因，有時候是加盟商自身的原因，或者是能力不足，或者是不聽項目方的指導。投資人壹般喜歡聽加盟商壹方的故事，因為另壹方和自己身份差不多，容易榮辱與共，以至於錯過好項目。但是，如果妳覺得自己真的沒有分辨能力，不妨相信它的可信與否。畢竟對於風險承受能力不足的中小投資者來說，投資安全應該是第壹考慮的；
了解是否存在知識產權(技術、商標等)糾紛。)和品牌，以及是否擁有完全的所有權；了解項目方的禁忌以及在什麽情況下可能被取消加盟連鎖資格，了解項目方設置的禁忌是否合理。這些細節應該在合同中寫清楚。如合同中無此內容，可補充合同進行說明；明確項目方收取的費用，如加盟費、管理服務費、保證金等。、這些費用的數額、收取的頻率以及在必要時退還已支付的費用。比如投資人在什麽情況下退出加盟，項目方必須退還保證金，這壹點要在合同中寫清楚。對於需要加盟商壹次性繳納壹定期限費用的項目，比如壹次性繳納2-3年的管理費和服務費，投資人要提高警惕，防止對方收錢後離開，或者事情不順利時跑路。為了提高投資的安全性，投資人可以和項目方討論分期付款的方式，比如學技術的時候付多少，拿設備的時候付多少，生產出合格產品的時候付多少。
四。可持續性
對於投資者來說，很難選擇合適的項目。當然，他們希望能夠長期經營，給自己帶來收益。為此投資人還需要考察項目運營的可持續性，包括:1，項目的運營是否規範，包括行為準則和章程。行為規範:是否有統壹的內外標誌；操作流程是否規範；流程是否規範，服務流程是否規範等。，以及是否為加盟商提供統壹規範的培訓。
、培訓項目、時間、是否培訓費、費用。
章程規範:項目方是否提供統壹的操作手冊、服務手冊、管理手冊和培訓手冊，手冊的編制是否規範、可行、易實施、不含糊；2.如果需要配送，配送設備是否齊全先進，是否有統壹的配送中心，配送人員的素質和管理，配送中心是否能及時響應加盟商的要求，配送原材料是否經常短缺，配送價格是否合理多變。
有些項目方收取極少的加盟費，把所有的盈利點放在後期的原料分銷上，這很正常。但是，隨著投資人的投入越來越大，他們也不能輕易脫身。在經銷原輔材料時，項目方隨意收費，價格越來越高，條件越來越苛刻，讓加盟商有被敲詐的感覺，非常不正常。這就是投資者李德意與四川合作的原因嗎？魚頭掉了出來，他開始自己的父親李。然而，大多數投資者不像李德意那樣幸運，也沒有李德意那樣的實力。李德意過去依靠建築材料擁有雄厚的儲蓄。中小投資者如果遇到這種情況，就得承認自己運氣不好，所以要防患於未然。所以交貨價格要向項目方說清楚，所有可能出現的情況和處置方式，可能的損失和索賠情況都要記錄在合同裏。還有壹種就是項目方不會給妳發貨，妳需要的原材料自己很容易找到，所以對於這類項目壹定要提高警惕。這說明這個項目門檻很低，被模仿的可能性很大，可能會面臨競爭猖獗的局面。壹般來說，這種項目缺乏可持續發展的潛力。
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動詞 （verb的縮寫）擴展性
每個人都希望生意越做越大。壹個項目做個三五年，也只能是個七八平米的店面。每個月幾千元的收入，說明這樣的項目缺乏拓展性。擴展性來自兩個方面。第壹，項目方是否有把事業做大的決心，是否有長遠的戰略規劃，這是從高層來說的。從低層面看，項目能否為投資者的市場拓展提供有力支持。目前加盟連鎖項目大多集中在快速消費品、餐飲、小吃、時尚配飾、保健品、潮流家居用品、潮流電子、小家電、社區服務產品如洗衣、美容美發等。，而且他們壹般都非常依賴廣告。必須確定項目方是否能繼續做廣告，是否能讓廣告覆蓋壹定範圍。
如有必要，項目方能否提供強有力的推廣支持，如物質支持、政策支持等？這些都對投資者的經營擴張有直接影響。項目方能否持續提升自身品牌價值，對投資方能否有效擴張有間接影響；第二，項目的產品創新能力也決定了投資人成長的結果。壹個項目推出後，有些項目方幾年都沒有推出新項目，老項目也沒有改進和創新，市場只能逐漸萎縮。
第六，擴展性
考察項目方時，不僅要考察項目負責人的人品、性格、經歷、知識結構、擁有的企業資源和社會資源，還要重點考察項目方的團隊。在各種招商會上，我們可以看到很多招商團隊都是基層團隊臨時拼湊的。不難想象，這樣的團隊，戴著紅領巾的領帶，壹雙三年不擦的皮鞋，壹身擰成油漬的西裝，能為妳未來的投資項目提供怎樣的保障。項目組的考察內容包括:壹是團隊成員的素質、工作經歷、工作經歷、過往業績、口碑；二是考察團隊在性格和特長上的互補性；第三是團隊的穩定性。對於壹些有經驗的投資人來說，通過觀察項目團隊，以突擊的方式采訪項目方，可以得出可靠的結論。
壹般來說，對項目的考察，包括項目方，都是壹件很細致的事情，需要投資人有很好的耐心和足夠的敏感。為了投資安全，付出壹些這樣的努力是值得的。希望杜老師的煩惱可以按照理科投資學裏面教的方法來解決。最後，祝阿杜先生投資成功。