1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在貸款本息全部還清前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。
5.公積金貸款期限最長不超過30年，組合貸款的公積金貸款和商業用房貸款的貸款期限必須壹致。
二、住房公積金貸款額度
1，貸款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)× 0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸期限)。
2.夫妻雙方繳存比例不壹致的，以比例較高的壹方確定實際繳存比例。
3.不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
4.申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%。
擴展數據:
住房公積金貸款流程
壹.提交信息
借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應當提交個人申請貸款所需的全部材料，包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
二、審計通知
貸款申請初審通過後，管理部出具《擔保申請審核通知書》，打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文書，並將個人所有貸款資料提交擔保中心。
三。同意
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心出具擔保申請批準書，借款人委托中介機構提供公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續，並收取擔保服務費。
第四，支付
借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票，並在已批準的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
動詞 （verb的縮寫）材料轉移
經審核的個人貸款申請材料(含蓋章的合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構的，由中介機構負責上述信息的傳遞。
不及物動詞簽署合同
住房公積金管理部門應當督促和指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。
百度百科-住房公積金貸款
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