墻體的治漏方法:修復原構造防水采用線型構造防水,其功能是使水分散。
空腔構造局部破壞時,采用恢復性修理效果較好。
用防水材料修復:此種方法適用範圍廣泛,即在雨水滲入室內部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或塗刷方法。
在外墻板的外側采取防水措施。
外墻內塗堵水法:即在外墻半內側面采取防水措施,通過防水材料堵塞雨水侵入。
本公司施工強項高空作業,對各類防水修復工程均有專業技術人員對現場進行勘察、分拆、並制定施工計劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設置腳手架,節約輔助開支。
二、外墻面建築塗料施工:新建墻面塗料施工:建築外墻塗裝的底層要求足夠的養護期,新的水砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間,讓其“吐堿”,充分幹燥。底層表面應幹燥、堅實、牢固,不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。
施工方法:外墻塗裝不宜大面積批刮膩子,膩子層不宜太厚,材料采用聚合物水泥膩子。壹般采用壹遍底塗,二遍面塗施工。根據工程質量要求可以適當增加面塗遍數。塗裝施工壹般自上而下進行,每壹遍塗刷應以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。
操作工具:壹般采用輥塗、刷塗或有氣噴塗和無氣噴塗。
維修翻新:使用塗料對建築物表面進行裝飾,最大的優點是能在壹定時間內進行翻新,壹般在4-5年對建築物進行綜合性保養。對翻新外墻面施工前進行全面綜合考察,制定施工計劃書。
對塗飾工程完工後,將對客戶進行長期質量跟蹤、回訪,並提供塗裝保養方案。
三、建築幕墻玻璃維修:外墻裝修采用玻璃幕墻,質量難度大,因此工藝要求嚴謹,必須保證工程質量。
幕墻玻璃維修工程經過多年實踐,必須形成壹套科學的工藝流程和協調的安裝工序。安裝使用密封膠中的結構膠和耐候膠(宜采用進口膠),打膠平整、條線清晰、無滲漏現象。幕墻玻璃嚴格按照設計要求選材。
四、中央空調設備清洗:中央空調機組、風機盤管的清洗,采用中性清洗劑,對人體無害,對設備無腐蝕損害。
指定出無需拆卸,直接噴洗的工藝。能快速滲透,迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出,明顯改善制冷效果,殺菌除臭,對環境無汙染。
五、高層廣告安裝與拆除
對中型以上的廣告建築由指定安全技術人員對工程現場進行勘察,並制定工程施工方案,劃定安全區域,配備工程吊裝設備及調度施工人員。
六、高層管道安裝維修
下吊人員按常規安全規範操作。地面、頂層由專職人員協調、指揮操作並劃定安全區域。
七、油漆——木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆
選用優質油漆和合理的施工工藝以保證工程質量,不論新做、重做,基層面均需處理,遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。
八、實木地板翻新
使用大型地板翻新機打磨數次,去除漆層、表層、木質層約0.4-0.6毫米,再經仔細砂光,使地板表面細膩,光新達到全新的標準。地板邊交使用交磨機打磨,以達到整體效果,然後重新封縫,最後按客戶的要求或油漆或做蠟面處理。
九、大理石、花崗石、水磨石修復翻新
根據石面磨損程度分為輕度翻新、淺度翻新、深度翻新等三種。
輕度翻新:壹般無需使用專用加重機,操作較簡單,壹般清除地面沙粒、塵粒,洗凈汙漬、起蠟,采用專用機械多次研磨,直磨至反光效果,全部翻新工序完工後,即做晶硬處理。
淺度翻新:石地面受到較嚴重的磨損,但傷痕不超過0.5mm,可使用加重機,並在翻新技術人員指導下進行操作。
深度翻新:石面日久失去保養,受損非常嚴重,表面傷痕深度超過0.5mm以上,由專職人員現場勘察後擬定施工計劃。
十、大理石、地板打蠟鏡面處理
必須清洗地面沙粒、塵粒、蠟跡,待徹底幹燥後,根據不同等級要求使用專業設備並配用優質蠟材進行表面光亮施工。
清洗保潔:
十壹、外墻清洗
根據不同建築結構與墻面材質,針對汙垢與物體表面結合力,選用專業外墻清洗劑和玻璃清潔劑,使用吊籃或吊繩,采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。
十二、玻璃清洗
使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑,徹底清除汙垢,對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質,用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分,經擦洗後的玻璃晶瑩、透光。
十三、地坪清洗打蠟
大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚表面清洗及打蠟。
如原地坪有蠟層,則在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質表面汙垢選用清洗劑配用擦地機、吸水機,同步操作施工。表面必須無汙績、汙垢,徹底吸幹,無水跡。
地表面打蠟:蠟面下不得隱顯有汙垢,蠟面應均勻覆蓋,不得有漏塗之處無蠟面氣泡存在,蠟面應平滑豐滿,光澤柔和,質感凝重。
十四、地毯清洗(純羊毛地毯、混紡、化纖地毯)
用進口地毯清洗機並針對不同的地毯汙漬使用不同清洗劑進行處理,然後吸凈清洗液及汙物,如汙漬程度嚴重可反復幾次清洗。清洗後的地毯,絨面無灰塵,地毯表面色澤鮮亮,梳理整齊蓬松,有彈性質感。
十五、大型吊燈清洗
水晶吊燈清洗壹般比較困難,為解決這壹難題,經過摸索、實踐,采用專用燈具清洗劑,配合先進的噴射方法,無須拆卸燈具。清洗後的水晶吊燈無汙垢,對金屬部分沒有腐蝕作用,燈具飾品透光亮麗,十分華貴。
建築、裝潢工程完工後開荒:
十六、 表面養護、清洗地面、拆洗玻璃、廁所除汙、清理裝修痕跡、地坪打蠟(另受費),全程清洗。
采用進口專用機械設備和清洗劑及手工操作。
十七、企事業單位長期保潔、定期保潔
長期保潔:本著為客戶提供優質服務的宗旨,根據企業的要求及物業清洗服務的配置,采用緊密的服務方式,通過各種養護措施,將清洗理念及服務特長充分的發揮體現。確保物業保潔打到高層次的水準。
定期保潔:對企事業單位、商務樓、商廈、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、門市鋪面等進行定期保潔。保潔的內容、範圍、時間由客戶選定,並制定具體服務合約、細則。
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