另外，現在大部分物業公司都不堪重負。因為物業是勞動密集型企業，人工成本至少占總成本的60%~70%左右，而且人均最低工資在逐年上漲。現在物業企業如果不自己想辦法賺錢，基本都是虧損的。當然，作為房地產產業鏈的末端，房地產公司不會讓自己的物業公司虧損，所以大多采用補貼物業公司的方式。龍湖、萬科等等都是大額補貼，裏面有壹個叫“品牌維護費”的東西(或者類似名稱的補貼)，是樓盤每年給物業的補貼款。所以買了這些房子的業主其實享受了比物業費定價更高的服務標準，但也有不足之處。壹旦房地產公司的土地開發完成，收回樓盤，不再補貼物業公司，物業公司就只能收回報價，換壹家物業公司。這個時候，要麽價格漲了不少，要麽物業標準降低了不少。所以，物業費低往往不是好事。
目前物業公司采取了很多不同的方式來經營自己的業務，比如和快遞公司合作、陽臺封閉、地熱供暖(這兩個是北方特有的項目)、家政、二手房交易等...目前大部分物業公司都是用這種免費的方式來維護自己。