說到香港地產,就不得不提香港地產“四大天王”,他們的地產業務幾乎覆蓋了整個香港。那麽,香港四大開發商是誰呢?拍賣行和現房有什麽區別?今天邊肖就來和大家好好聊聊港股四大樓盤。
壹、香港四大地產
1,長江實業:創始人李嘉誠,創立於1971,目前排名香港地產第壹;2.新世界:創始人鄭裕彤,成立於1970,業務遍布內地、港澳及多個國家;3.新鴻基:創始人郭嘉,創立於1958;4.恒基地產:創始人李兆基。
第二,期房和現房的區別
1,期房優勢
拍賣行是尚未交付的房子。壹般來說,它的均價會比現房低很多。對於購房者來說,選擇余地大,壹些綜合評價好的拍賣行升值潛力大。
2.更快交貨的缺點
拍賣行采用先交房後交房的模式,因此購房過程和結果會取決於購房合同約定的權利義務的履行情況,而購房合同的履行除了受到開發商自身經營的影響外,還受到諸多客觀因素的制約。
3.現有房屋的優點
現房是開發商已經交房的房子。可以直接實地考察,詳細了解房型,也就是不需要花時間等待購買居住。
4.現有房屋的缺點
場地均價會比拍賣行高很多,壹般也很少有優惠政策。而且壹些好的現房可以說是瞬間就被拿走了,可選面比較小。
文章最後說:以上都是關於香港四大地產商是誰的問題。購買現房和期房可以說各有利弊,需要大家自己選擇。如果經濟能力允許,不要放過自己喜歡的房型。
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