第壹，物權擔保
它是借款人或保證人以自己的不動產和有形資產為履行債務而設定的抵押、質押、留置等擔保物權。
主產權擔保
1，不動產擔保(土地、建築物和其他財產)
2.動產物權擔保(指項目公司以自有或第三方的動產作為履約的技術擔保，如特定股份、特許經營權等。)
3.不固定抵押
前兩種是固定產權擔保，也就是資產是確定的。當借款人違約時，貸款人只能從這些擔保中得到補償。浮動抵押的擔保方式是基於借款人所擁有的某類現在或未來資產的最終還款擔保。他不是特定的動產或不動產作為擔保的標的，只有發生了事情才能確定要賠償的資產，故名。
第二，信用擔保
不需要轉移資產和權利的占有或所有權，而是債權人或債務人之間的協議。根據這壹約定，債權人有權用擔保條件下的資產收益清償債務人的責任，享有優先受償權。
第三，抵押擔保
為提供擔保而將資產的所有權轉讓給債權人(抵押權人)，但有壹個明示或暗示的條件，即在債務人履行債務後，資產的所有權應再次轉讓給債務人。
項目過程中存在許多不確定的風險因素。選擇項目融資擔保可以為貸款人降低壹定的風險，是保證債權實現的壹種方式。
2.項目融資擔保的形式有哪些？
工程竣工擔保主要屬於僅在時間上有限制的擔保形式，即工程竣工擔保人承擔向貸款銀行全額追索的經濟責任。
第三，融資性擔保公司靠什麽盈利？
擔保公司往往成為財務管理的主體，因為擔保公司通常提供代償服務，負責向投資者收回貸款。擔保公司能否穩健經營，關系到客戶的理財資金安全。擔保公司通常的運作模式是怎樣的？擔保公司的盈利特點是什麽？擔保公司的主要盈利點是通過客戶提供貸款擔保、貿易融資擔保、投標擔保等。因為擔保公司收取的擔保費是雙方協商的，貸款人大多是短期融資，壹般來說支付的利率比較高，擔保公司的收益通常是有保障的。大多數擔保公司都聘請了專業的財務人員來檢查風險，更嚴格地控制資金流向。擔保公司開展票據承兌擔保仍可獲得擔保費，提高資金利用率。由於擔保資金量大，擔保費也多，給擔保公司帶來了更多的客觀利潤。擔保公司也可以利用法定比例進行投資。擔保公司活躍在市場經濟的最前沿，能夠保證效率的最大化和公司效益的最大化，對於項目有很強的執行力，使得擔保公司投資的項目更容易成為成功的人力資源保障。
第四，融資擔保形式
1.工程竣工擔保工程竣工擔保主要屬於僅在時間上有限制的擔保形式，即在壹定時間範圍內，工程竣工擔保人承擔向貸款銀行全額追索的經濟責任。竣工擔保的提供者主要包括:1。項目投資者；二、項目建設公司或相關保險公司。竣工擔保壹般包括以下三個基本內容:1，竣工擔保的責任；2、項目投資人履行竣工擔保義務；3.保證項目投資者履行擔保義務的措施。無貨支付合同是國際項目融資的壹種獨特的擔保形式，體現了項目公司與項目買方之間的長期買賣合同關系。無貨貨款有不同的支付方式，主要是產品買方與項目公司簽訂合同，由項目公司用於項目融資。無貨支付合同是壹種長期合同。無貨支付責任人的義務是無條件的，這是無貨支付合同的核心。