銳化15年
協信厚積薄發。
協信集團，重慶本土房企前三，全國房企50強。從朝天門、黃武小區、奉天大道到經開大道、高九路、二郎彩雲湖板塊，協信從15開始，壹直是城市板塊上漲的先行者。為重慶城市建設和人居環境創造了近10高層住宅、3棟別墅、1洋房、15商業物業，包括協信天驕系列、協信小城城、阿爾卡迪亞、蔡赟湖1號等龍頭別墅，以及協信中心、時代天驕等商業物業，形成了新時代。協信已經成為代言重慶城市精品人居的燙金名片。
在產品方面，協信精耕細作，率先在重慶成立產品研究團隊，撰寫重慶“精品房十大標準”。眾所周知，協信的產品不怕時間的考驗，前瞻性和升值保值能力在重慶都是數壹數二的。比如協信時代的天驕，作為重慶第壹家酒店式公寓，十幾年後依然是朝天門的地標建築，價值甚至翻了壹倍。
“協信集團作為重慶“精品”地產的領導者，在產品研發、創新和物業服務方面積累了15年的經驗。協信的“精品屋”早已得到重慶市民的認可。其市場競爭力和產品創新已經在與全國房地產巨頭的競爭中得到檢驗。協信不怕競爭，甚至期待更大的競爭和挑戰。”協信相關人士表示。
布局全國
兩年戰略儲備
協信654.38+0.2億元蘇州拿地，挺進長三角，走向全國，正式進軍全國房企壹線陣營。這看似簡單的企業行為，凝聚了協信集團近兩年的心血。
發展
2008年6月5438+10月，協信地產開展了全國範圍的校園招聘活動，這是協信自5438+03年6月成立以來，第壹次大規模面向全國高校招聘人才。當時在全國6個重點城市展開招募活動；到2008年底，市場上相當壹部分開發企業已經開始裁員過冬，協信則反其道而行之。除了在產品上大打折扣，不裁員不降薪，還啟動了“卓越人才戰略”計劃，積極引進高端管理人才、中層專業技術人才和基層專業崗位，大力招聘。當時協信集團高層明確表示，要為協信未來幾年的發展壯大儲備人才。
今年以來，協信在打造高品質建築的同時，明顯加大了對文化和品牌建設的投入。2009年，協信邀請郎朗和楊麗萍來到山城，同時成立了西南地區第壹家社區美術館——重慶江山美術館，自8月開館以來，已為重慶市民奉獻了多場大型文化藝術盛宴。協信通過持續的文化藝術推廣活動，提升項目的品質、生活內涵和品牌文化張力。協信相關負責人也表示，協信明年將加大這方面的投入，在打造品質樓盤的同時，為業主打造有品位的生活。
回顧協信集團的發展歷程，我們看到的不僅僅是壹個孜孜不倦追求的理想主義者，更是壹個始終腳踏實地堅持理想的實踐者:最早的時代天驕，天驕年華，協信小鎮城，天驕城，阿卡迪亞，都是遵循質量第壹的理念。相信協信未來也會把這個產品的魅力帶到蘇州，推向全國。
名聲
協信集團相關負責人介紹，良好的口碑和高品質已經成為協信產品的核心競爭力。今年春天，協信集團將推出幾款力作，將重慶高端住宅市場推向追求舒適和稀缺價值的時代。阿卡迪亞國王即將推出的產品面積約為111-152平米，涵蓋寬敞的三居室(可變四居室)到豪華舒適的四居室(可變六居室)。每棟房子都有庭院，有的甚至有雙庭院。其中，君臨最後壹個藏品——江景樓的景王，備受市場關註。住房面積從142到152平米不等，都是舒適的四居室，雙庭院。它擁有豐富的贈送空間，幾乎每個房間都可以擁有壹線江景，具有同類產品中首屈壹指的景觀優勢。從3月1開始，這部分房源辦理VIP卡。此外，位於蔡赟湖板塊的天驕城也將於近期推出樓盤級房源，是該項目距離蔡赟湖最近的組團，俯瞰1400畝蔡赟湖公園，視野極佳，1000米範圍內視野壹覽無余。像阿爾卡迪亞的新品，天驕城所有產品都有壹個院子，贈送面積接近30%。
協信集團多個項目上市，給了重慶高層豪宅壹個全新的詮釋:必須有很高的品質感和稀缺資源，醫院的贈送保證了產品的性價比。
最近的項目
近日，協信集團於去年8月拿下上海虹橋商務區北部12地塊的規劃公示，將建設9棟寫字樓和4棟商業塔樓，總投資6543.8億元，其中環保投資3000萬元。預計完工日期為2015 1月。
決心取得進步
除了涉足郊區旅遊地產，協信在壹二線土地市場的擴張絲毫沒有放緩。
繼去年8月以兩塊商業用地敲開上海大門後，協信地產於今年3月6日成功拿下上海朱樵空港工業開發區浦東空港國際總部經濟園項目壹期建設用地204.8畝。
據時代周報記者粗略計算，協信僅在上海拿地就已花費28.5億元。根據協信CEO劉愛明此前透露的拿地計劃，協信未來還將在上海做住宅產品，已經在考慮嘉定和浦東的土地市場。
協信也期待在北京乃至全國的土地市場取得更大的成績。“我們很快就會在北京拿地，目前正在談判。在北京獲得純住宅用地並不容易，我們的方向主要是商業或工業基地和其他項目，”劉愛明說。據知情人士透露，協信成都公司總經理魏也壹直在北京負責征地事宜。
協信新聞發言人孫濤告訴時代周報，公司希望今年進入12城市，在這12城市紮根。已經進入的城市有重慶、成都、上海、昆明、無錫、蘇州，即將去長沙、武漢、北京。但他拒絕透露未來征地的具體投資金額和資金來源。
“為了盡快上市，協信從2011開始采取與基金合作的形式，重點城市兩種地塊，不分區域；或者鬧市區的商業地塊。”某第三方機構對協信近年來的拿地策略進行了分析總結。根據協信高管此前接受媒體采訪的數據，僅去年壹年，協信新增土地約300萬平方米。截至目前，公司待開發項目18個，戰略土地儲備11.5萬平方米。
“協信在上海密集拿地，並計劃在北京等地擴張，可能與其準備赴港上市有關。”中房信研究總監薛推測，香港資本市場非常重視土地儲備，可以證明公司發展前景較好。以前協信的土地底價低，現在在壹線城市擴張，地價高，可以是大資產。此外，他們拓展商業、旅遊業等業務鏈，也有利於資產沈澱，這些都有利於他們進入資本市場。
梳理協信的產品體系，不難發現，在重慶、成都、無錫、蘇州、上海等大城市，商業地產是主要部分。根據協信的初步規劃，上海虹橋、閘北項目將做成“星光系列”產品，並自持。
"未來五年，協信將開設50家‘星光百貨’商業門店."去年重慶協信星光時代廣場開業時，協信董事長吳旭高調規劃拓展星光系列產品。按照吳旭的設想，這意味著協信在商業地產領域的擴張速度可能會超過萬達。劉愛明也多次表示，協信商業地產和住宅地產並重，協信未來預留的土地有30%將用於商業項目開發。
但大規模的擴張給協信的資金造成了很大的壓力。此前，重慶當地壹家開發商也向時代周報記者透露，為維持企業正常運轉，協信將多套房屋抵押給銀行，換取貸款。此外，為了保證擴張速度，協信還轉向海外市場融資。
在解釋企業擴張資金來源時，劉愛明曾透露，協信資金主要來自兩個方面:壹個是銷售，近兩年公司基本上每年都在以70%-80%的速度增長。另壹種是外資、信托、基金的資金。"協信不拒絕任何形式的投資."劉愛明說，這是協信在制定全國擴張戰略時定下的基調。